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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
带阁楼房产买卖合同书
本合同目录一览
第一条：房屋基本情况
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
第二条：阁楼情况
2.1阁楼面积
2.2阁楼结构
2.3阁楼所有权证号
第三条：买卖双方基本情况
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
第四条：房屋买卖价格
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条：房屋交付时间及条件
5.1交付时间
5.2交付条件
第六条：物业费及维修基金
6.1物业费承担方式
6.2维修基金承担方式
第七条：过户手续及费用
7.1过户手续
7.2过户费用
第八条：税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担方式
第九条：违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
第十条：争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
第十一条：合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二条：其他约定
12.1户口迁移
12.2家具家电归属
12.3物业管理
第十三条：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2阁楼所有权证复印件
13.3出卖人身份证明复印件
13.4买受人身份证明复印件
13.5其他重要文件
第十四条：合同签订日期及签字盖章
14.1合同签订日期
14.2出卖人签字（盖章）
14.3买受人签字（盖章）
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本情况
1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米
1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共有间卧室，间卫生间，间客厅等
1.4房屋所有权证号：京号
第二条：阁楼情况
2.1阁楼面积：阁楼面积为平方米
2.2阁楼结构：阁楼采用木结构，设置有间卧室，间卫生间等
2.3阁楼所有权证号：京号
第三条：买卖双方基本情况
3.1出卖人信息：
出卖人名称：X
法定代表人：X
住所：北京市朝阳区路号
联系电话：X
3.2买受人信息：
买受人名称：X
法定代表人：X
住所：北京市海淀区路号
联系电话：X
第四条：房屋买卖价格
4.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
4.2付款方式：买受人采取商业贷款方式支付购房款，贷款金额为万元整
4.3付款时间：买受人应在合同签订之日起个工作日内向出卖人支付首付款万元整，剩余房款通过商业贷款方式支付
第五条：房屋交付时间及条件
5.1交付时间：房屋交付时间为合同签订之日起个工作日内
5.2交付条件：出卖人应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用
第六条：物业费及维修基金
6.1物业费承担方式：物业费由买受人承担，具体费用按物业管理公司规定标准执行
6.2维修基金承担方式：维修基金由买受人承担，具体金额为万元整，买受人应在房屋交付时一次性支付给出卖人
第八条：税费承担
8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等
8.2税费承担方式：按照法律法规规定，由买受人承担相应税费
第九条：违约责任
9.1出卖人违约责任：如出卖人未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋不符合约定的质量标准，应当承担违约责任，具体包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失、支付违约金等
9.2买受人违约责任：如买受人未按照合同约定支付购房款，或者未按照约定时间办理贷款手续，应当承担违约责任，具体包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的损失、支付违约金等
第十条：争议解决方式
10.1
协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷
10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解
10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁
10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第十一条：合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
11.2合同变更条件：合同的变更应当由双方协商一致，并书面签署
11.3合同解除条件：合同解除应当符合法律法规的规定，并经双方协商一致
第十二条：其他约定
12.1户口迁移：买受人应按照我国法律法规的规定，自行办理户口迁移手续
12.2家具家电归属：家具家电的归属按照双方的实际约定处理，未约定的归买受人所有
12.3
物业管理：
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