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城市综合体水电暖通施工分包协议(2024年度)

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3协议的组成与生效

2.分包工程范围与内容

2.1分包工程的范围

2.2分包工程的内容

2.3分包工程的量与质

3.分包价的确定与支付

3.1分包价格的确定

3.2分包款的支付方式与时间

3.3价格调整的条件与方法

4.工期与进度

4.1施工工期的约定

4.2工程进度的报告与审批

4.3工期延误的处理

5.质量管理与验收

5.1质量管理的要求

5.2工程验收的标准与程序

5.3质量问题的处理

6.安全生产与环保

6.1安全生产的责任与措施

6.2环保要求与措施

6.3安全事故的处理

7.信息与沟通

7.1信息的交流与报告

7.2沟通渠道的建立与维护

7.3保密条款

8.违约责任

8.1分包商的违约责任

8.2发包商的违约责任

8.3违约赔偿的计算与支付

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3法律诉讼的法院选择

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3变更与解除后的责任处理

11.附则

11.1合同的附件

11.2合同的有效期

11.3合同的签署与备案

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2税收与费用

12.3权利与义务的转让

13.合同的签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.双方签字盖章

14.1分包商授权代表签字

14.2发包商授权代表签字

14.3签字盖章的有效性确认

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

甲方：[发包商名称]

地址：[发包商地址]

代表人：[发包商授权代表]

乙方：[分包商名称]

地址：[分包商地址]

代表人：[分包商授权代表]

“施工场地”指的是甲方提供的用于施工的土地和建筑物。

“分包工程”指的是乙方根据本协议的约定，在施工场地内进行的水电暖通施工工作。

“施工图纸”指的是甲方提供的，用于指导分包工程施工的图纸和文件。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3协议的组成与生效

本合同由双方签署的书面文件组成，自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

第二条分包工程范围与内容

2.1分包工程的范围

乙方分包的工程范围包括但不限于：水电布线、供暖系统安装、通风空调系统安装、给排水系统安装等。

2.2分包工程的内容

乙方应按照甲方的施工图纸和技术要求，完成分包工程的施工，并保证分包工程的质量和安全。

2.3分包工程的量与质

乙方应严格按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保分包工程的数量和质量符合设计和规范要求。

第三条分包价的确定与支付

3.1分包价格的确定

分包价格由双方依据工程量清单、材料价格、人工费用等因素共同商定。

3.2分包款的支付方式与时间

甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付分包款项。

3.3价格调整的条件与方法

如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整分包价格。

第四条工期与进度

4.1施工工期的约定

乙方应按照甲方的要求，保证分包工程在约定的工期内完成。

4.2工程进度的报告与审批

乙方应定期向甲方报告工程进度，甲方有权对工程进度进行审批。

4.3工期延误的处理

如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五条质量管理与验收

5.1质量管理的要求

乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，进行分包工程的质量管理。

5.2工程验收的标准与程序

工程验收应按照甲方的要求和国家相关标准进行，乙方应配合甲方进行验收。

5.3质量问题的处理

如分包工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。

第六条安全生产与环保

6.1安全生产的责任与措施

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，进行分包工程的安全生产管理。

6.2环保要求与措施

乙方应按照国家环保法律法规和甲方要求，做好施工过程中的环保工作。

6.3安全事故的处理

如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和国家法律法规进行处理。

第八条违约责任

8.1分包商的违约责任

乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.2发包商的违约责任

甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.3违约赔偿的计算与支付

违约金的计算方式和支付时间由双方在本协议中约定。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；