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农村回迁房买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村回迁房所有权，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

1.6产权来源：____________________

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同房产价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，余款于办理产权过户手续时一次性支付给甲方。

2.3甲方应向乙方开具合法的收款凭证，乙方应妥善保管。

第三条房产交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到房产后____个工作日内，向甲方支付剩余总价款。

3.3甲方应在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，配合乙方办理房产产权过户手续。

3.4房产产权过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等产权凭证交付给乙方。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照本合同约定支付购房款，取得房产所有权。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关管理规定，合理使用房产。

4.3乙方应配合甲方办理房产产权过户手续。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房产所有权合法、有效，并配合乙方办理房产产权过户手续。

5.2甲方应在本合同约定的期限内将房产交付给乙方使用。

5.3甲方应承担房产交付时存在的瑕疵责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

6.3乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村回迁房所有权，并愿意将该房产出售给乙方，为确保交易安全，由丙方作为监管方参与本合同，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：___