墙体广告租赁协议规范文本2024一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

墙体广告租赁协议规范文本2024一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁期限的续约与终止

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

2.2租金的支付方式

2.3租金的支付时间

3.广告内容的规范

3.1广告内容的审核

3.2广告内容的变更

3.3广告内容的禁止性规定

4.租赁物的维护与管理

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的安全管理

4.3租赁物的保险

5.违约责任

5.1租赁方的违约行为

5.2出租方的违约行为

5.3违约责任的承担方式

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议的诉讼管辖

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同终止与解除的程序

9.合同的效力与附则

9.1合同的效力

9.2合同的附则

10.租赁物的交付与验收

10.1租赁物的交付

10.2租赁物的验收

10.3租赁物的返还

11.特殊情况处理

11.1自然灾害等不可抗力因素的处理

11.2租赁物损坏或遗失的处理

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息的泄露责任

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的修改和补充

14.合同的签署

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

14.3合同的签署主体

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【具体地址】的墙体广告位，广告位尺寸为【宽度】米×【高度】米，具体位置和尺寸以附件《租赁物位置和尺寸》为准。

1.2租赁期限的确定

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁期限的续约与终止

租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应在租赁期满前【提前续约期限】书面通知出租方。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。如不同意续约，租赁方应按照合同约定的方式将租赁物返还出租方。

第二条租金及支付方式

2.1租金的确定

租金为每平方米【租金金额】元，租赁面积为【租赁面积】平方米，总租金为【总租金金额】。租金根据实际租赁期限计算，按月支付。

2.2租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

2.3租金的支付时间

租金每月的【支付日期】前支付当月租金。

第三条广告内容的规范

3.1广告内容的审核

租赁方应在广告发布前【审核期限】将广告内容提交给出租方审核。出租方有权对广告内容进行审核，如认为广告内容不符合相关法律法规或社会公序良俗，有权要求租赁方进行修改。

3.2广告内容的变更

如租赁方需变更广告内容，应提前【提前通知期限】书面通知出租方，并重新提交审核。

3.3广告内容的禁止性规定

（一）违反国家法律法规的；

（二）损害国家利益、社会公共利益的；

（三）损害出租方利益的；

（四）其他违反社会公序良俗的。

第四条租赁物的维护与管理

4.1租赁物的日常维护

租赁方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁和完好。

4.2租赁物的安全管理

租赁方应遵守租赁物的安全管理规定，不得在租赁物上进行任何可能危害安全的活动。

4.3租赁物的保险

租赁方应自行办理租赁物的保险，并将保险合同复印件提交给出租方备案。

第五条违约责任

5.1租赁方的违约行为

租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，应承担违约责任。

5.2出租方的违约行为

出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，应承担违约责任。

5.3违约责任的承担方式

违约方应承担对方因此造成的直接经济损失赔偿责任。

第六条争议解决

6.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议的诉讼管辖

本合同的签订地为【签订地】，双方同意接受该人民法院的管辖。

第八条租赁物的交付与验收

8.1租赁物的交付

出租方应在合同签订后【交付时间】内将租赁物交付给租赁方。

8.2租赁物的验收

租赁方应在收到租赁物后【验收时间】内对租赁物进行验收，并将验收结果书面通知出租方。

8.3租赁物的返还

租赁期满或合同提前解除后，租赁方应按照合同约定的方式将租