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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工业厂房2024年租赁承包详细协议版A版

本合同目录一览

1.租赁承包双方

2.厂房位置与面积

3.租赁承包期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修与保养

7.保险责任

8.租赁押金

9.违约责任

10.合同变更与解除

11.争议解决

12.法律适用

13.其他约定

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1租赁承包双方

营业执照号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2厂房位置与面积

1.3租赁承包期限

本合同租赁期限为________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

1.4租金及支付方式

租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：____________________元整）。

承包方支付租金的方式如下：

（1）每月__日前，通过银行转账的方式支付当月租金；

（2）如承包方逾期支付租金，逾期部分应按照__%的标准支付滞纳金。

1.5租赁用途

承包方租用厂房用于____________________。未经出租方书面同意，承包方不得将厂房用于其他用途。

1.6维修与保养

1.6.2承包方应合理使用厂房，对其进行日常维护，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

1.7保险责任

承包方应自费办理厂房保险，并将出租方列为保险受益人。保险期限与租赁期限相同。如承包方未按约定办理保险，出租方有权要求承包方支付相应的保险费用。

8.租赁押金

承包方应在签署本合同时，向出租方支付人民币________元的租赁押金。租赁期满后，若承包方按约定返还厂房且无损坏，出租方应在扣除承包方应付款项后，无息退还剩余押金。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

9.2承包方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。

10.合同变更与解除

10.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可提前解除合同。

10.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并经双方盖章确认。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，未经对方书面同意，不得将合同的权利和义务转让给第三方。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同签署日期及地点

本合同于________年__月__日在________（地点）签订。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

日期：______________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：厂房所有权证明

附件二：厂房现状图片

附件三：租赁押金支付凭证

附件四：租金支付凭证

附件五：保险单据

附件六：厂房维修与保养记录

附件七：租赁合同变更协议

附件八：租赁合同解除协议

附件九：争议解决裁决书

附件十：其他双方认为需要附加的文件

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租方违约行为及责任：

（1）未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，出租方应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。

示例：出租方未能在合同规定的时间内完成厂房的维修与保养，导致承包方无法正常使用厂房，出租方应按合同约定支付违约金，并赔偿承包方因停工导致的损失。

（2）未按约定履行维修与保养义务的，出租方应承担违约责任，赔偿因此给承包方造成的损失。

示例：由于出租方未及时进行厂房的维修，导致厂房发生意外事故，造成承包方设备损坏，出租方应承担相应的赔偿责任。

2.承包方违约行为及责任：

（1）未按约定支付租金的，承包方应承担违约