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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

基于2024年度市场需求的房地产销售合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称及地址

1.2乙方（买方）名称及地址

第二条房地产描述

2.1房地产位置及面积

2.2房地产现状及使用性质

2.3房地产产权及使用权

第三条销售价格及支付方式

3.1房地产销售价格

3.2付款方式及时间表

3.3定金及退还条件

第四条交付及过户时间

4.1房地产交付时间

4.2房地产过户时间

第五条甲方义务

5.1房地产权属保证

5.2房地产交付保证

5.3协助办理过户手续

第六条乙方义务

6.1按时支付购房款项

6.2配合办理过户手续

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同失效条件

第十一条附加条款

11.1甲方提供配套设施及服务

11.2乙方对房地产的使用及维护

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的合同履行障碍

第十三条税费承担

13.1房地产交易过程中的税费承担

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称及地址：甲方为X房地产开发有限公司，地址为省市区路号。

1.2乙方（买方）名称及地址：乙方为X个人，地址为省市区路号。

第二条房地产描述

2.1房地产位置及面积：该房地产位于省市区路，总面积为平方米。

2.2房地产现状及使用性质：该房地产目前处于新建状态，使用性质为住宅。

2.3房地产产权及使用权：甲方保证该房地产的产权清晰，无任何法律纠纷，乙方购买后拥有该房地产的使用权。

第三条销售价格及支付方式

3.1房地产销售价格：该房地产的销售价格为人民币万元整。

3.2付款方式及时间表：乙方应在合同签订之日起七个工作日内支付定金人民币万元整，剩余款项应在房地产交付时一次性支付完毕。

3.3定金及退还条件：乙方支付的定金在合同签订之日起七个工作日内不予退还。如乙方按时支付剩余款项，定金将抵作房款。

第四条交付及过户时间

4.1房地产交付时间：甲方应在合同签订之日起个月内将该房地产交付给乙方。

4.2房地产过户时间：甲方应协助乙方在房地产交付后个月内完成过户手续。

第五条甲方义务

5.1房地产权属保证：甲方保证该房地产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2房地产交付保证：甲方应按照合同约定的时间将该房地产交付给乙方。

5.3协助办理过户手续：甲方应协助乙方在房地产交付后办理过户手续。

第六条乙方义务

6.1按时支付购房款项：乙方应按照合同约定的时间支付购房款项。

6.2配合办理过户手续：乙方应配合甲方在房地产交付后办理过户手续。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间交付房地产，应支付违约金人民币万元整。如甲方未按照合同约定的时间办理过户手续，应支付违约金人民币万元整。

7.2

乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间支付购房款项，应支付违约金人民币万元整。如乙方未按照合同约定的时间配合办理过户手续，应支付违约金人民币万元整。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

8.3向人民法院提起诉讼：如任何一方对仲裁裁决不服，可在接到仲裁裁决书之日起十五日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同失效条件：合同失效的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第十一条附加条款

11.1甲方提供配套设施及服务：甲方承诺在房地产交付时，提供相关的配套设施和服务，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯等。

11.2乙方对房地产的使用及维护：乙方应合理使用房地产，并按照甲方的要求进行维护和保养。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义：不可抗力