小区租赁协议范本：2024年版精编住宅租房协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区租赁协议范本：2024年版精编住宅租房协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址及面积

1.2附属设施清单

1.3房屋现状及维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋装修规定

6.甲方（出租方）权利义务

6.1提供完整物业资料

6.2保证房屋及附属设施的安全

6.3维护小区公共秩序

7.乙方（承租方）权利义务

7.1按时支付租金及押金

7.2合理使用房屋及附属设施

7.3遵守小区管理规定

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2请求第三方调解

10.3向人民法院提起诉讼

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3水电费等其他费用承担

12.附件

12.1房屋附属设施清单

12.2租赁合同补充协议

12.3甲方身份证明复印件

12.4乙方身份证明复印件

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3见证人签字盖章（如有）

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址及面积

1.2附属设施清单

包括但不限于家具、家电、卫浴设施、照明设备、网络设施等。具体清单详见附件。

1.3房屋现状及维修责任

（1）甲方应在租赁开始前向乙方出示房屋现状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具、家电等的损坏情况。

（2）在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损毁，由甲方负责维修或更换。

（3）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

自【填写租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

至【填写租赁结束日期】止。

2.3提前解除租赁合同的条件

（1）经双方协商一致，可提前解除本合同。

（2）乙方未按时支付租金或押金，甲方有权提前解除本合同。

（3）甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或房屋存在重大安全隐患，乙方有权提前解除本合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后【填写具体天数】日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付账户及时间

租金支付账户为【填写账户名称、账号及开户行信息】。乙方应在每月租金支付截止时间前，将租金支付至该账户。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

（1）租赁结束后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方认可的轻微损坏已修复，甲方应在扣除乙方应付款项后【填写具体天数】日内退还剩余押金。

（2）如乙方未按照约定交还房屋或附属设施，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

4.3押金扣除事项

（1）乙方逾期支付租金或押金，甲方有权从押金中扣除逾期付款金额的【填写比例】作为滞纳金。

（2）乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守我国法律法规、小区管理规定。

5.2房屋维修责任

（1）在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损毁，由甲方负责维修或更换。

（2）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3房屋装修规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如乙方确需进行装修或改动，应向甲方提出申请，并承担由此产生的费用。租赁结束后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

（1）经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。

（2）因政策法规变化、甲方出售房屋等不可抗力因素导致合同变更，双方应协商解决。

8.2合同解