小区商业街物业管理合同范本详细版带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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小区商业街物业管理合同范本详细版2

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

1.4合同中所涉及的专业术语定义

第二条物业管理范围及内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用的计算方式

3.2物业管理费用的支付方式

3.3物业管理费用的调整机制

第四条甲方权利与义务

4.1甲方的权利

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4.2甲方的义务

第五条乙方权利与义务

5.1乙方的权利

5.2乙方的义务

第六条丙方权利与义务

6.1丙方的权利

6.2丙方的义务

第七条合同的履行与监督

7.1合同的履行

7.2合同的监督

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条合同的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的违约责任

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10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

第十一条合同的终止

11.1合同终止的情形

11.2合同终止后的处理事项

第十二条合同的附则

12.1合同的生效

12.2合同的解除

12.3合同的终止

第十三条其他约定事项

13.1甲方与乙方、丙方的其他约定

13.2甲方、乙方、丙方与物业管理公司的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

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1.1甲方名称：×××小区商业街管理委员会，住所：×××小区商业街物业管理办公室。

1.2乙方名称：×××物业管理公司，住所：×××物业管理公司总部。

1.3丙方名称：×××小区商业街业主大会，住所：×××小区商业街业主大会会议室。

1.4合同中所涉及的专业术语定义：如物业管理、物业服务、物业设施等。

第二条物业管理范围及内容

2.1物业管理范围：×××小区商业街全部区域，包括但不限于商铺、停车场、绿化带等。

2.2物业管理内容：包括但不限于物业设施的维护、保养、清洁、安全保卫、绿化维护等。

2.3物业管理期限：自合同签订之日起至×××年×××月×××日止。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用的计算方式：按照甲方、乙方、丙方协商确定的物业服务收费标准计算。

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3.2物业管理费用的支付方式：甲方、乙方、丙方按月支付物业管理费用。

3.3物业管理费用的调整机制：物业管理费用根据市场行情及甲方、乙方、丙方协商确定的原则进行调整。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方的权利：监督乙方、丙方履行合同约定的义务，对物业管理服务提出建议和意见。

4.2甲方的义务：按照合同约定支付物业管理费用，协助乙方、丙方维护物业管理秩序。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方的权利：按照合同约定提供物业管理服务，对甲方、丙方不履行合同义务的行为提出整改要求。

5.2乙方的义务：按照合同约定提供物业管理服务，保障物业设施的正常运行和业主的财产安全。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方的权利：监督甲方、乙方履行合同约定的义务，对物业管理服务提出建议和意见。

6.2

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丙方的义务：按照合同约定支付物业管理费用，协助甲方、乙方维护物业管理秩序。

第七条合同的履行与监督

7.1合同的履行：甲方、乙方、丙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

7.2合同的监督：甲方、乙方、丙方相互监督，确保合同的履行。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更：合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并书面确认。

8.2合同的解除：合同解除的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。

第九条合同的争议解决

9.1争议解决方式：合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地人民法院。

9.3争议解决时效：争议应在知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内提出。

第十条合同的违约责任

10.1

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甲方违约责任：甲方未按照约定支付物业管理费用的，应当按照迟延支付的金额承担违约责任。

10.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供物业管理服