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重庆市区房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于重庆市区，具体地址为：__________。

2.房屋面积为：______平方米。

3.房屋内设施包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，乙方应妥善使用房屋及其设施，并承担维修和保养责任。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

2.甲方有权对房屋及其设施进行检查和维修，乙方应予以配合。维修费用由甲方承担。

五、物业管理及水电费

1.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等杂费。逾期未缴的，将按照物业公司规定支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方提供缴纳物业管理费、水电费等杂费的凭证。如乙方拒绝提供凭证，甲方有权终止租赁合同并不退还租金和押金。

六、押金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金用于保证乙方在租赁期间履行租赁义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并交回房屋钥匙。甲方在确认房屋无损坏后退还押金给乙方。若房屋有损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

七、违约责任

1.租赁期间，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付租金的，违约方应按日向对方支付违约金人民币______元整，直到违约行为结束为止。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同变更事宜。如协商不成的，合同终止履行。

2.如因甲方原因需对房屋进行改造或维修而影响乙方使用的，应提前告知乙方并协商处理方案。如协商不成的，合同终止履行。乙方已缴纳但未使用的租金和押金应退还给乙方。改造或维修期间，甲方应提供其他房屋供乙方使用或给予相应的补偿。具体补偿方式双方可另行签订补充协议进行约定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于重庆市区，具体地址为：

该房屋的建筑面积为平方米，室内设施完备，包括：

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满后，如双方同意，可再签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，该租金已包含全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在租赁期开始之前，即年月日之前，将租金全款支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，如有损坏需负责修复或赔偿。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全及设施完好。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需负责修复或赔偿。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如双方需对合同内容进行变更，应协商一致并签订书面补充协议。

七、争议解决

如双方因合同内容发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期满后，应将房屋及设施完好地交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商并签订续租合同。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合