营业房租赁协议6篇.docx

营业房租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方营业房事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于[营业房地址]的营业房出租给乙方使用。该营业房面积为[营业房面积]平方米，用途为[营业房用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将营业房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方需在租赁期内每月按时向甲方支付租金，逾期未支付的，需向甲方支付违约金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方需合理使用房屋，保持房屋内部及周围的清洁卫生。如有损坏，乙方需负责修复。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

六、转租与终止租赁

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况，需事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满或双方协商终止租赁的，乙方需按时返还房屋，并保证房屋内部设施完好。

七、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.若乙方逾期未支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方如因租赁协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中其他条款的规定。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：[协议签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业房出租给乙方使用，具体位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付租金。租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、营业房使用

1.乙方应按照约定的用途使用营业房，不得擅自改变营业房的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在营业房内从事违法活动。

3.乙方应对营业房进行必要的装修和保养，保持营业房的整洁和完好。

4.乙方在租赁期间，应承担营业房的水、电、物业管理等费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的营业房权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证乙方正常合理使用营业房，不得无故干扰乙方的经营活动。

4.甲方应对营业房进行必要的维修和保养，确保营业房的正常使用。

七、乙方的权利