超市房屋租赁合同范本通用版5篇.docx

超市房屋租赁合同范本通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，装修程度为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如：年付、半年付、季付、月付等）。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为_____年_____月_____日。

4.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金_____元（大写：_____元整）。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时甲方将保证金退还乙方（扣除违约金后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，应提前向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得随意损坏或拆除。如需改动房屋结构或装修，应提前向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或经营业务。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时向甲方支付租金或保证金，则应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间内擅自转租、转让或抵押房屋，则应承担违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期间内损坏或拆除房屋及其内部设施，则应承担赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失确定。

七、合同终止及提前解除

1.本合同自租赁期满之日起终止。如双方同意提前解除本合同，应提前向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。合同提前解除时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。同时，甲方将保证金退还乙方（扣除违约金后）。合同终止或提前解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致合同提前解除的，则应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，则双方均可免除违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的超市房屋，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，享受相应的租金优惠。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理制度。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋