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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小产权房买卖协议模板（私人定制2024）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4土地性质

1.5房屋所有权证号

1.6房屋使用情况

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

2.3双方联系方式

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4剩余房款支付时间及方式

3.5房屋交易税费承担方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间及费用

4.4产权转移登记时间及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3房屋维修费用承担方式

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

6.3房屋出租规定

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的程序

10.双方的权利和义务

10.1卖家的权利和义务

10.2买家的权利和义务

11.房屋保险

11.1房屋保险购买

11.2保险费用承担方式

12.房屋交易相关手续及费用

12.1房屋交易手续

12.2交易手续费用承担方式

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效条件

14.其他约定

14.1双方特殊约定

14.2合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3

房屋结构：房屋结构为，建筑层数为层，其中地上层，地下层。

1.4土地性质：土地性质为，土地使用权类型为出让。

1.5房屋所有权证号：号。

1.6房屋使用情况：房屋目前处于状态，如有租赁情况，买卖双方应提前通知承租人。

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息：

（1）姓名：；

（2）身份证号：；

（3）联系方式：；

（4）地址：市区街道号。

2.2买家信息：

（1）姓名：；

（2）身份证号：；

（3）联系方式：；

（4）地址：市区街道号。

2.3双方联系方式：买卖双方应保持通讯畅通，以便在合同履行过程中进行有效沟通。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2

定金金额及支付时间：买方应在签署本合同时支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为购买房屋的保证。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款金额及支付时间：买方应在本合同签订后日内支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

3.5房屋交易税费承担方式：根据国家相关法律法规，房屋交易产生的税费由买方承担，具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。买方应在支付房款时一并支付相关税费。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订后日内将房屋交付给买方。

4.3过户时间及费用：买方应在本合同签订后日内办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。具体过户时间及费用双方可协商确定。

4.4产权转移登记时间及费用：买方应在本合同签订后日内办理房屋产权转移登记手续，产权转移登记费用由买方承担。具体登记时间及费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家相关法律法规及建筑设计规范，无重大质量问题。房屋质量问题包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。

5.2房屋维修责任：卖方应对房屋质量问题承担维修责任。如房屋质量问题导致买方人身损害、财产损失的，卖方应依法承担赔偿责任。

5.3

房屋维修费用承担方式：房屋维修费用由卖方承担。如因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定：买方应合理使用房屋及配套设施，遵守物业管理相关规定，维护小区和谐居住环境。

6.2房屋管理责任：买方应承担房屋管理责任，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。

6.3房屋出租规定：买方如需出租房屋，应遵守国家相关法律法规，并提前通知卖方。

第八条违约责任

7.1卖家违约责任：卖家未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约金计