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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公楼租赁协议：2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他条款

11.1租赁物的交付和验收

11.2租赁物的退回和还原

11.3租赁期间的附属设施和设备

12.合同的修改和补充

12.1合同的修改

12.2合同的补充

13.合同的份数和保管

13.1合同的份数

13.2合同的保管

14.合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的办公楼整栋，包括但不限于地下室、楼层、电梯、楼梯、走廊、卫生间等附属设施和设备。办公楼的具体建筑规模、结构和设施配置详见附件一。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为【平方米】，具体面积以附件一中的面积为准。租赁面积如有争议，双方应共同委托具有资质的测绘机构进行测量，并以测量结果为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年【月】月【日】，租赁期限自租赁开始日期起算。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年【月】月【日】。如双方同意续租，应在该租赁期限届满前30日内签订书面续租协议。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为每平方米每月【元】，租金总额为【元】。租金标准如有调整，双方应签订书面协议予以确认。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每月【日】为租金支付日。

3.3租金支付时间

承租人应在每个租金支付日内将租金支付至出租人指定的银行账户。如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人将租赁物用于【用途】，包括但不限于办公、会议、培训、接待等。

4.2租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于包括但不限于非法经营、危险品储存、污染环境等活动。如承租人违反本条规定，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并对租赁物进行必要的维修和保养。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担修复责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并对其进行日常维护。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应办理租赁物的保险，并将承租人列为共同保险人。如因保险事故导致租赁物损坏，出租人应承担修复责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

6.2承租人的保险责任

承租人应办理自身财产和人员伤亡的保险，并承担因保险事故导致的损失。如承租人未办理保险，出租人不负任何赔偿责任。

第二部分：其他条款

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人违反合同约定，导致出租人无法正常收回租赁物，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

8.保险责任

8.1出