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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

加工制造业厂房2024年度租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险赔偿的分配

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的生效和终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的披露和保护

第十三条辅助条款

13.1租赁物的附属设施和设备

13.2租赁物的共享资源

第十四条其他条款

14.1合同的修订

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于加工制造业园区内，具体地址为省市区路号，占地面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，按月支付。

3.2租金支付周期

租金每月底支付次月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

承租人只能将租赁物用于加工制造业相关的生产、研发和仓储活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担相应的维修费用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和保养，如照明、电力、给排水等设施设备的维修。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求

承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为保险受益人。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款办理赔偿手续。赔偿款项根据保险公司的赔偿比例分配。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

出租人如未按照约定提供租赁物或未履行维修责任，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

7.2承租人的违约行为

承租人如未按照约定支付租金、使用租赁物进行非法活动或擅自改变租赁物用途，视为违约。出租人有权要求承租人立即改正，并承担违约金。如承租人逾期不改正，出租人有权解除合同。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违约，出租人依法解除合同；

（3）出租人因国家政策、法律法规等原因需收回租赁物，提前一个月通知承租人解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条通知

10.1通知的方式和时间

双方通过书面形式通知对方，通知应在合同约定的地址或联系方式发送。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，承租人按照约定返还租赁物；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）出租人因国家政策、法律法规等原因需