二零二五经典的商铺临时租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五经典的商铺临时租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（具体地址）。

商铺面积为______平方米，具体布局详见附图。

2.商铺条件要求

乙方保证商铺在租赁期间符合国家相关法律法规和行业标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，按月支付，每______个月为一期。

甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

甲方应在接收商铺时进行验收，如有问题应在______个工作日内通知乙方。

2.退房

甲方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状，并按乙方要求进行清洁。

甲方应在______个工作日内将商铺交还给乙方。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应遵守合同约定，合理使用商铺，不得用于违法活动。

甲方应对商铺的设施设备进行妥善保管，如因甲方原因造成损坏，应承担赔偿责任。

2.乙方责任

乙方应保证商铺的合法性，不得将商铺出租给违法活动。

乙方应对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整租赁用途，但应提前______天书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。

维护商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权要求甲方遵守合同约定，合理使用商铺。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

保证商铺的合法出租，不得将商铺转租或分租给第三方。

对商铺进行必要的维修和维护，确保商铺的适宜使用状态。

六、商铺使用规范

1.使用范围

甲方仅可使用商铺进行______（具体用途），不得进行与租赁用途不符的活动。

2.使用限制

甲方不得在商铺内从事任何违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.租金调整

在租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，租金可进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁，应支付______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照______个月租金的违约金向甲方支付。

如乙方违反合同约定，导致商铺无法正常使用，应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进