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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁终止协议议定书(2024版)版

本合同目录一览

1.租赁终止协议

1.1终止协议的签订

1.2终止协议的生效条件

1.3终止协议的解除条件

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺的名称和位置

2.2商铺的面积和结构

2.3商铺的使用性质

3.租赁终止的原因

3.1租赁合同到期

3.2双方协商一致终止租赁

3.3一方违约导致租赁终止

4.租赁终止的日期和时间

4.1终止日期的确定

4.2终止时间的确认

5.租赁终止后的权利和义务

5.1承租人的权利和义务

5.2出租人的权利和义务

6.租赁终止后的租金处理

6.1租金的结算方式

6.2租金的退还方式

6.3租金的违约金处理

7.租赁终止后的押金处理

7.1押金的退还方式

7.2押金的扣除方式

7.3押金的违约金处理

8.租赁终止后的商铺交接

8.1商铺的交接程序

8.2商铺的交接确认

8.3商铺的交接违约处理

9.租赁终止后的违约责任

9.1承租人的违约责任

9.2出租人的违约责任

10.租赁终止后的争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的诉讼管辖

11.租赁终止协议的变更和解除

11.1变更和解除的条件

11.2变更和解除的程序

12.租赁终止协议的附件

12.1附件的名称和内容

12.2附件的签订和生效

13.租赁终止协议的签字盖章

13.1双方的签字盖章

13.2签字盖章的日期和地点

14.租赁终止协议的生效和备案

14.1协议的生效条件

14.2协议的备案程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁终止协议

1.1终止协议的签订

1.1.1本协议由出租人和承租人双方自愿签订，双方应遵守国家的法律法规，公平、公正、公开地进行。

1.1.2双方签订本协议时，应提交相关身份证明和资质文件，以证明其合法身份和签订合同的资格。

1.2终止协议的生效条件

1.2.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

1.2.2本协议的生效前提是双方已经履行了租赁合同中约定的全部义务。

1.3终止协议的解除条件

1.3.1在租赁合同到期之前，双方协商一致可以解除本协议。

1.3.2如一方违约导致租赁合同解除，本协议也将相应解除。

第二条租赁商铺的基本信息

2.1商铺的名称和位置

2.1.1商铺名称为：X商铺

2.1.2商铺位于：X地址。

2.2商铺的面积和结构

2.2.1商铺的建筑面积为：X平方米。

2.2.2商铺的结构为：X（具体描述）。

2.3商铺的使用性质

2.3.1商铺的使用性质为：X（如商业、办公等）。

第三条租赁终止的原因

3.1租赁合同到期

3.1.1本协议的签订是为了明确租赁合同到期后双方的权利和义务。

3.1.2租赁合同到期后，本协议即刻生效。

3.2双方协商一致终止租赁

3.2.1双方可以在租赁合同到期前，协商一致终止租赁，并签订本协议。

3.2.2双方终止租赁的，应提前：X日通知对方。

3.3一方违约导致租赁终止

3.3.1如一方严重违反租赁合同的约定，另一方有权终止租赁，并签订本协议。

3.3.2违约方应承担相应的违约责任。

第四条租赁终止的日期和时间

4.1终止日期的确定

4.1.1租赁合同到期日为：X。

4.1.2本协议的终止日期为：X。

4.2终止时间的确认

4.2.1本协议的终止时间为：X。

第五条租赁终止后的权利和义务

5.1承租人的权利和义务

5.1.1承租人应按照本协议约定的时间和方式交还商铺。

5.1.2承租人应承担租赁合同约定的各项费用，直至租赁终止日。

5.2出租人的权利和义务

5.2.1出租人应按照本协议约定退还承租人的押金。

5.2.2出租人应承担租赁合同约定的维修责任，直至租赁终止日。