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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁标准化协议文档版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.合同终止

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置及面积

商铺位于（具体地址），建筑面积为（面积）平方米。

1.2.2商铺现状

乙方租赁的商铺现状如下：

（详细描述商铺的现状，包括装修情况、设施设备等）

1.3租赁期限

租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准

商铺租金为每月（租金金额）元。

1.4.2租金支付方式

乙方应在每个租赁周期（每月/每季度/每年）的前（提前支付天数）天内，将租金支付至甲方指定的账户。

1.5租金调整

1.5.1租金调整机制

租赁期内，租金将根据（指数/市场行情等）进行调整，具体调整方式如下：

（详细描述租金调整的具体方式）

1.5.2租金调整时间

租金调整时间为（调整时间，如每两年调整一次）。

1.6租赁用途

（详细描述乙方租赁商铺的用途）

1.7商铺维修责任

1.7.1甲方责任

甲方负责在租赁期内保持商铺的基本设施正常运行，并对商铺主体结构进行必要的维修和保养。

1.7.2乙方责任

乙方负责对其经营活动产生的损坏和磨损进行修复和保养，并承担相关费用。

1.8保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁的商铺购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由乙方承担。

1.9合同终止

1.9.1合同终止条件

（详细描述合同终止的条件）

1.9.2合同终止程序

合同终止前（提前通知天数），甲方应书面通知乙方。合同终止后，乙方应按照本合同约定搬离商铺。

1.10违约责任

1.10.1甲方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

1.10.2乙方违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

1.11争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.12法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14附件

本合同附件包括：

（列出附件名称，如商铺平面图、租赁保证金支付凭证等）

8.保险责任

8.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的商铺购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由乙方承担。

8.2乙方应在租赁开始前将保险单据提交给甲方，并保证保险单据内容的真实性。

8.3

乙方如未能按时购买或维持保险，甲方有权代为购买并从乙方的租金中扣除相应费用。

9.合同终止

9.1合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；

（2）乙方提前解除本合同的；

（3）一方违反合同规定，严重影响到对方利益的；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

9.2合同终止程序

合同终止前（提前通知天数），甲方应书面通知乙方。合同终止后，乙方应按照本合同约定搬离商铺。

9.3合同终止后的处理

（1）合同终止后，乙方应立即停止使用商铺，并按照甲方要求交还商铺；

（2）合同终止后，乙方应按照本合同约定承担相关违约责任；

（3）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。

10.违约责任

10.1甲方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

10.3违约金的计算

违约金按照乙方违约程度和甲方损失的大小计算，具体金额双方另行约定。

11.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.附件

本合同附件包括：

（列出附件名称，如商铺平面图