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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁合同(建议收藏2024年通用

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质和经营范围

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的总月数

2.3租赁续约条件和程序

3.租金和支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.2租金的支付时间和方式

3.3租金的调整条件和程序

4.租赁用途和经营限制

4.1承租人的经营用途

4.2承租人不得从事的活动

4.3商铺的维护和保养责任

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的程序和要求

6.保险

6.1承租人应购买的保险类型

6.2承租人应支付的保险费用

6.3保险理赔的程序和要求

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同解除后的责任和补偿

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿金额和方式

9.争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的期限

9.3争议解决的费用承担

10.合同的生效和终止

10.1合同的签订日期和地点

10.2合同的生效条件

10.3合同的终止条件

11.其他条款

11.1合同的保密条款

11.2合同的转让条款

11.3合同的附件和附加条款

12.签字盖章

12.1出租人的签字盖章

12.2承租人的签字盖章

12.3签字盖章的日期和地点

13.租金支付凭证

13.1租金支付的凭证类型

13.2租金支付凭证的保存和提供

14.合同的修订和补充

14.1合同修订的条件和程序

14.2合同补充的条件和程序

14.3修订和补充的记录和保存

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称：商铺

1.1.1商铺地址：市区街道号

1.2商铺的面积：商铺的实际使用面积为平方米

1.3商铺的使用性质和经营范围

1.3.1商铺的使用性质为：商业用途

1.3.2承租人的经营范围为：X（具体经营范围详见附件一）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束

2.3租赁续约条件和程序：租赁期满前，承租人需提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致并签订书面续约协议后，方可继续租赁。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额：商铺的月租金为人民币元整

3.1.1租金计算方式：租金按月计算，每月支付一次。

3.2租金的支付时间和方式

3.2.1租金支付时间为每月日前，以银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金的调整条件和程序：租金调整需在租赁期满前一个月，由双方协商确定。

第四条租赁用途和经营限制

4.1承租人的经营用途：承租人必须按照约定的经营范围使用商铺。

4.2承租人不得从事的活动：承租人不得在商铺内从事违法、违规及有损商铺形象的活动。

4.3商铺的维护和保养责任：承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的大修和重大维修，确保商铺的基本设施完好。

5.2承租人的维修责任：承租人负责商铺的日常维修和小修，确保商铺的正常使用。

5.3维修和保养的程序和要求：商铺的维修和保养应符合相关法律法规和行业标准，双方应就维修和保养的事宜进行协商，并共同承担相关费用。

第六条保险

6.1承租人应购买的保险类型：承租人应购买火灾险、盗窃险等必要的商业保险。

6.2承租人应支付的保险费用：承租人应支付保险费用的全部金额。

6.3保险理赔的程序和要求：承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为：

8.1.1出租人未按照约定提供商铺的，应支付违约金，违约金为月租金的200%。

8.1.2出租人未按照约定维修和保养商铺的，应承担相应的维修和保养费用。

8.2承租人的违约行为：

8.2.1

承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。

8.2.2承租人未按照约定使用商铺的，应承担相应的责任和费用。

8.3违约责任的赔偿金额和方式：违约责任的赔偿金额和方式按照双方约定和法律法规的规定执行。

第九条争议解决

9.1