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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商品房团购协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.团购协议概述

1.1团购协议定义

1.2团购协议的目的

1.3团购协议的适用范围

2.团购协议当事人

2.1团购发起方

2.2团购参与方

2.3商品房开发商

3.团购商品及价格

3.1团购商品

3.2团购价格

3.3价格调整机制

4.团购数量及交付

4.1团购数量

4.2商品房交付

4.3交付时间及地点

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款流程

6.团购优惠政策

6.1优惠政策内容

6.2优惠政策适用范围

6.3优惠政策兑现方式

7.售后服务及保障

7.1售后服务内容

7.2保障措施

7.3争议解决方式

8.团购协议的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿标准

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、终止和失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的补充说明

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件约定的补充

14.合同的签字盖章

14.1团购发起方签字盖章

14.2团购参与方签字盖章

14.3商品房开发商签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条团购协议概述

1.1团购协议定义

本团购协议是由团购发起方与团购参与方以及商品房开发商之间，为了共同购买商品房并享受优惠政策，达成的明确双方权利义务的协议。

1.2团购协议的目的

本团购协议的目的是为了简化购房流程，提高购房效率，降低购房成本，并确保团购参与者能够享受到公平、公正、公开的购房环境。

1.3团购协议的适用范围

本团购协议适用于团购发起方组织的团购活动，团购参与者通过参与团购活动购买商品房，以及商品房开发商根据团购协议提供的商品和服务。

第二条团购协议当事人

2.1团购发起方

团购发起方是指组织团购活动并提供团购商品的法人或其他组织。

2.2团购参与方

团购参与方是指通过参与团购活动购买商品房的法人或其他组织。

2.3商品房开发商

商品房开发商是指提供团购商品的法人或其他组织，负责商品房的建设、销售和交付。

第三条团购商品及价格

3.1团购商品

团购商品是指团购发起方与商品房开发商协商确定的，团购参与方通过团购活动购买的商品房。

3.2团购价格

团购价格是指商品房开发商根据团购协议提供的，团购参与方通过团购活动购买商品房的价格。

3.3价格调整机制

如遇市场行情变化，商品房开发商可以根据实际情况调整团购价格，但需提前通知团购发起方和团购参与方。

第四条团购数量及交付

4.1团购数量

团购数量是指团购参与方通过团购活动向商品房开发商购买的商品房的数量。

4.2商品房交付

商品房交付是指商品房开发商按照合同约定，将团购商品交付给团购参与方的行为。

4.3交付时间及地点

商品房交付的时间和地点由商品房开发商与团购参与方在团购协议中约定。

第五条付款方式及期限

5.1付款方式

团购参与方应按照团购协议约定的付款方式，向商品房开发商支付团购商品的价款。

5.2付款期限

团购参与方应按照团购协议约定的付款期限，向商品房开发商支付团购商品的价款。

5.3付款流程

团购参与方应按照商品房开发商提供的付款流程，向商品房开发商支付团购商品的价款。

第六条团购优惠政策

6.1优惠政策内容

团购优惠政策是指商品房开发商为了促销团购商品，向团购参与方提供的价格或者其他方面的优惠。

6.2优惠政策适用范围

团购优惠政策适用于符合条件的团购参与方，按照团购协议的约定享受优惠。

6.3优惠政策兑现方式

团购优惠政策的具体兑现方式由商品房开发商与团购参与方在团购协议中约定。

第八条团购协议的变更和解除

8.1变更条件

团购协议的变更需经团购发起方、团购参与方和商品房开发商协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件

（1）团购发起方、团购参与方和商品房开发商协商一致；

（2）团购协议约定的解除条件得到满足；

（3）双方共同签署书面解除协议。

8.3变更和解除的程序

（1）团购发起方、团购参与方和商品房开发商协商一致；

（2）签订书面变更协议或解除协议；

（3）协议生效，团购协议按照变更或解除后的内容执行