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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商贸城黄金商铺租赁合同范本(2024年修订)一
本合同目录一览
第一条租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置及面积
1.2租赁期限
1.3租赁起始日期及终止日期
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条租金调整机制
3.1租金调整周期
3.2租金调整幅度
第四条租赁用途及经营范围
4.1租赁商铺用途
4.2租赁商铺经营范围
第五条租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
第六条商铺维修及保养
6.1出租方负责维修和保养的事项
6.2承租方负责维修和保养的事项
第七条保险及责任
7.1承租方应购买的保险
7.2出租方的责任
7.3承租方的责任
第八条合同的变更和终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
第十二条其他条款
12.1商铺转让
12.2商铺分割
12.3商铺合并
第十三条附件
13.1商铺平面图
13.2租赁合同补充协议
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置及面积
商铺位于商贸城内，具体地址为_______（详细地址），商铺使用面积为_______平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3租赁起始日期及终止日期
租赁起始日期为_______年_______月_______日，租赁终止日期为_______年_______月_______日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
商铺租金为每月_______元人民币，租金按月支付。
2.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，银行账户信息如下：
账户名称：_______
账号：_______
开户银行：_______
第三条租金调整机制
3.1租金调整周期
租金调整周期为_______年，即每_______年进行一次租金调整。
3.2租金调整幅度
租金调整幅度为_______%，即每次租金调整时，租金金额将根据调整幅度进行相应的增加。
第四条租赁用途及经营范围
4.1租赁商铺用途
承租方租赁商铺主要用于_______（用途），不得用于任何违法活动及违反租赁合同的行为。
4.2租赁商铺经营范围
承租方在租赁商铺内经营范围为_______（经营范围），如需变更经营范围，应提前_______天书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。
第五条租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并保证商铺在租赁期间符合租赁用途的要求。
出租方应负责商铺的公共区域及设施的维护和保养，并确保商铺的安全和公共秩序。
5.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用和经营商铺。
承租方应按照合同约定支付租金，并遵守商铺的经营规定和公共秩序。
承租方应负责商铺内部设施的维护和保养，并确保商铺的安全和卫生。
第六条商铺维修及保养
6.1出租方负责维修和保养的事项
出租方负责商铺公共区域及设施的维修和保养，包括楼道、电梯、消防设施等。
6.2承租方负责维修和保养的事项
承租方负责商铺内部设施的维修和保养，包括店内装修、电器设备、照明等。
第七条保险及责任
7.1承租方应购买的保险
承租方应购买商铺火灾保险，保险金额不低于商铺评估价值的_______%。
7.2出租方的责任
7.3承租方的责任
承租方应对自己的经营活动产生的债务和责任负责，并承担因此给商铺带来的损失和损害。
第八条合同的变更和终止
8.1合同变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行变更。
8.2合同终止条件
租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即终止。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
出租方未按照合同约定提供商铺或者未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，
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