包含2024年度条款的小产权房屋买卖合同模版2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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包含2024年度条款的小产权房屋买卖合同模版1

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3小产权房屋定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条：购房款项及支付方式

3.1购房总价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5付款时间及方式

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2宠物饲养

10.3房屋使用限制

第十一条：法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条：隐私保护

12.1保护买受人隐私

12.2保护出卖人隐私

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同专用章

第十四条：合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3小产权房屋定义

本合同所指小产权房屋，是指依法建造、合法使用，但未取得国家正式批准的土地使用权和房屋所有权证的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方拥有的位于____________（省/市/区/街道）____________号的房屋一套，房屋具体位置详见附件一。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____________平方米，其中：住宅面积____________平方米，其他面积____________平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为____________层，____________室____________厅____________卫，建筑结构类型为____________。

2.4房屋现状

房屋现状为____________（毛坯/简装/精装/其他）。

第三条：购房款项及支付方式

3.1购房总价

乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2定金

乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理购房事宜。

3.3首付款

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。首付款支付后，甲方应按照本合同约定配合乙方办理贷款事宜。

3.4贷款事宜

乙方同意向____________银行申请购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。贷款审批通过后，乙方应按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款。

3.5付款时间及方式

乙方的付款时间及方式详见附件二。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的购房款项全部支付完毕后，按照附件三约定的时间将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证或者其他权属证明；

（2）房屋相关设施设备使用说明及保修卡；

（3）物业公司提供的物业管理相关资料；

（4）其他应当提供的文件和材料。

4.3过户手续

甲方应在本合同约定的房屋交付后七个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用及支付方式详见附件四。

第五条：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2维修责任

房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修责任由乙方承担。

5.3维修费用

维修费用按照实际情况承担，具体办法双方协商解决。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

本合同签订后，如乙方需变更合同内容，应向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后，双方签订书面变更协议。

6.2解除条件

本合同签订后