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上海个人房屋租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备情况如下：[设施设备清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]

3.乙方支付租金时，应同时向甲方支付因租赁而产生的相关费用，如物业管理费、水电费等。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满时，甲方应退还乙方全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方如有擅自改动房屋结构、从事违法活动或转租、转借他人使用等行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。同时，甲方有权解除租赁合同并不退还乙方已支付的租金和保证金。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除租赁合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方并协商一致。

2.乙方如因特殊原因需要提前解除合同，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。

八、争议解决与管辖法院

1.双方如因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方同意适用中国的法律法规解决争议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施和物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。甲方在确认房屋状况后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并保持良好的生活习惯和环境卫生。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

4.乙方应积极配合甲方对房屋的检查和维修工作，并确保房屋内的设施设备正常运行。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和用途或从事违法活动，