房屋抵押借款合同书范本5篇.docxVIP

房屋抵押借款合同书范本5篇

篇1

借款人（抵押人）：___________（以下简称甲方）

出借人（抵押权人）：___________（以下简称乙方）

根据中华人民共和国相关法律法规，为确保双方权益，甲乙双方就甲方因个人消费需求向乙方借款事宜，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月结算，每月______日为结息日。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的担保。房屋坐落于____________，建筑面积______平方米，房屋产权证号：___________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

三、甲乙双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按时支付本合同约定的利息。

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖或重复设定抵押。

（3）甲方承担本合同项下相关的费用支出，包括但不限于律师费、评估费、公证费等。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定发放借款给甲方。

（2）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，并要求甲方提供与借款相关的资料。

（3）甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。逾期违约金计算方式：按照未还款金额的千分之______计算。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及相应利息。若甲方未能履行，乙方有权依法申请强制执行抵押物。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费及其他实现债权的费用。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，性别：XXXX，民族：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XXXX，民族：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人XXX以其自有房屋作为抵押向借款人XXX借款人民币XX万元。经借款人、抵押人反复协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币XX万元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款人应按照本合同的规定，在还款到期日将本金和利息一次性支付给出借人。利率按照人民银行公布的同期利率计算。

二、抵押物状况

1.抵押人XXX自愿以其名下位于XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）的房产（具体地址）作为抵押物，该房产的产权证编号为XX。

2.抵押人XXX自愿以其名下位于的房产（具体地址）作为抵押物，该房产的产权证编号为XX。

三、抵押物担保范围

1.本金人民币XX万元及利息（包括利息、罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权与抵押权的费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

2.抵押人XXX承诺，在借款期限内不得擅自处置抵押物。若违反此承诺，借款人XXX有权要求抵押人XXX立即偿还全部借款本息及相关费用。

四、抵押物登记

1.借款人XXX与抵押人XXX应在合同签订后尽快到相关部门办理抵押物登记手续。登记费用由借款人XXX承担。

2.借款人XXX应在取得抵押物他项权利证书后将其复印件交给出借人保存。

五、抵押物保险

1.抵押人XXX应以抵押物价值全额投保，保险期限应长于借款期限，保险金额应不小于借款金额，并将保险单正本交给出借人保存。

2.抵押人XXX应按期缴纳保险费，并保证在保险期限内续保。如保险期限届满而抵押人XXX未续保，借款人XXX有权要求抵押人XXX立即偿还全部借款本息及相关费用。

六、违约责任

1.如果借款人XXX未按照合同规定的时间还款，或者擅自处置抵押物，或者因其他违约行为导致借款人损失的，借款人应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：立即偿还全部借款本息及相关费用；按照约定支付违