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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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学校后勤物业服务规范协议2024版版A版

本合同目录一览

1.学校后勤物业服务规范协议概述

1.1协议目的与适用范围

1.2协议主体与定义

1.3协议的有效性与期限

2.物业服务内容与标准

2.1物业服务项目与范围

2.2服务内容与要求

2.3服务标准与质量要求

3.物业服务费用

3.1服务费用的计算与支付方式

3.2服务费用调整机制

3.3费用支付的期限与违约金

4.物业服务人员的管理与培训

4.1服务人员的配备与要求

4.2服务人员的培训与发展

4.3服务人员的考核与奖惩

5.物业服务质量监督与评价

5.1服务质量监督机制

5.2服务质量评价指标与方法

5.3服务质量改进计划与措施

6.物业设施设备的管理与维护

6.1设施设备的管理规定

6.2设施设备的维护与保养

6.3设施设备的安全检查与应急处理

7.物业环境与绿化管理

7.1环境清洁与卫生管理

7.2绿化管理与发展规划

7.3环境保护与节能减排

8.物业安全与管理

8.1安全管理体系与制度

8.2安全事故的预防与应急处理

8.3消防安全管理与演练

9.物业服务沟通与协调

9.1服务沟通渠道与方式

9.2服务协调机制与处理流程

9.3客户投诉与建议处理

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为与责任承担

10.2争议解决方式与程序

10.3法律适用与争议解决地点

11.合同的变更、解除与终止

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与后果

11.3合同终止的条件与后续处理

12.保密条款

12.1保密信息的范围与义务

12.2保密信息的泄露后果

12.3保密信息的期限与解除

13.合同的签署与生效

13.1签署程序与主体

13.2合同生效的条件与时间

13.3合同的续签与延长

14.附件

14.1物业服务项目明细表

14.2物业服务费用明细表

14.3物业设施设备清单

14.4物业服务人员配置表

14.5其他相关文件与资料

第一部分：合同如下：

第一条学校后勤物业服务规范协议概述

1.1协议目的与适用范围

本协议的目的是为了保障学校后勤物业服务质量，提高后勤服务水平，规范物业服务行为，明确双方的权利与义务，建立和谐稳定的物业服务关系。本协议适用于学校后勤物业服务的全过程。

1.2协议主体与定义

本协议的主体分为甲方和乙方。甲方为学校的代表，乙方为承担学校后勤物业服务的企业或组织。

学校：指提供教育服务的法人或其他组织。

后勤物业服务企业：指承担学校后勤物业服务业务的企业或组织。

1.3协议的有效性与期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则协议到期后自动终止。

第二条物业服务内容与标准

2.1物业服务项目与范围

（1）物业设施设备的管理与维护；

（2）物业环境与绿化管理；

（3）物业安全与管理；

（4）物业人员的管理与培训；

（5）物业服务质量监督与评价；

（6）其他与物业服务相关的项目。

2.2服务内容与要求

乙方应按照甲方的要求，提供完整、细致的物业服务，确保服务质量满足甲方的需求。具体服务内容和要求由双方在附件中详细列明。

2.3服务标准与质量要求

乙方应按照国家和行业的相关标准，提供高品质的物业服务。同时，乙方还应根据甲方的特殊要求，制定相应的服务标准与质量要求，以确保甲方的利益得到充分保障。具体标准和要求由双方在附件中详细列明。

第三条物业服务费用

3.1服务费用的计算与支付方式

乙方向甲方提供的物业服务，甲方应按照双方约定的价格支付服务费用。服务费用的计算方式和支付方式由双方在附件中详细列明。

3.2服务费用调整机制

如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用发生较大变化，双方可按照约定的调整机制对服务费用进行调整。具体调整方式和程序由双方在附件中详细列明。

3.3费用支付的期限与违约金

甲方应按照约定的期限支付