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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宅基地转让标准化协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.宅基地转让概述

1.1定义与范围

1.2转让方与受让方

1.3宅基地使用权的性质与权属

2.转让条件与受让条件

2.1转让方的权利与义务

2.2受让方的权利与义务

2.3宅基地转让的限制条件

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格的确定

3.2支付方式的约定

3.3支付时间的约定

4.宅基地转让的程序与手续

4.1转让方应提交的资料

4.2受让方应提交的资料

4.3转让程序的约定

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同的生效条件

5.2合同的变更条件

5.3合同的解除条件

6.违约责任与争议解决

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

6.3争议解决的途径与方法

7.合同的履行期限与地点

7.1履行期限的约定

7.2履行地点的约定

8.合同的附加条款

8.1宅基地转让的特殊约定

8.2合同的保密条款

8.3合同的继承与转让

9.合同的份数与保管

9.1合同的份数约定

9.2合同的保管责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他相关事项

11.1宅基地转让的相关税费

11.2宅基地转让的登记与备案

11.3合同的续签与终止

12.转让方的声明与承诺

12.1转让方的权利与义务

12.2转让方的声明与承诺

13.受让方的声明与承诺

13.1受让方的权利与义务

13.2受让方的声明与承诺

14.附件

14.1宅基地使用权证

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条宅基地转让概述

1.1定义与范围

本合同所述宅基地转让，是指转让方将其合法拥有的宅基地使用权依法转让给受让方，并办理相关手续，使受让方获得该宅基地使用权的行为。

1.2转让方与受让方

转让方是指在本合同中约定转让宅基地使用权的公民或法人；受让方是指在本合同中约定接受转让的宅基地使用权的公民或法人。

1.3宅基地使用权的性质与权属

宅基地使用权是指农村集体经济组织的成员依法享有的，在其集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。转让方保证其转让的宅基地使用权合法、有效，不与他人存在权属争议。

第二条转让条件与受让条件

2.1转让方的权利与义务

转让方应保证其拥有的宅基地使用权符合国家相关法律法规的规定，且无任何权属争议。在合同有效期内，转让方不得要求回赎或以其他方式收回已转让的宅基地使用权。

2.2受让方的权利与义务

受让方应按照本合同约定支付转让价款，并办理相关手续。受让方自取得宅基地使用权之日起，应依法使用、管理和保护该土地，不得擅自改变土地用途，不得违法占用、转让、赠与或设定抵押。

2.3宅基地转让的限制条件

宅基地转让不得违反国家法律法规，不得损害集体利益和他人合法权益。转让方与受让方应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规的规定。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格的确定

本合同的转让价格由转让方与受让方在平等、自愿的基础上协商确定，并写入合同。

3.2支付方式的约定

受让方应按照本合同约定的付款方式、付款时间和付款金额向转让方支付转让价款。

3.3支付时间的约定

受让方应在本合同签订之日起【】日内支付全部转让价款。

第四条宅基地转让的程序与手续

4.1转让方应提交的资料

（1）宅基地使用权证；

（2）转让方的身份证明；

（3）其他相关资料。

4.2受让方应提交的资料

（1）受让方的身份证明；

（2）其他相关资料。

4.3转让程序的约定

转让方与受让方应按照相关法律法规的规定，共同办理宅基地使用权的转让手续。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同的生效条件

本合同自转让方和受让方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同的变更条件

合同的变更应由转让方和受让方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同的解除条件

合同的解除应符合相关法律法规的规定，并由转让方和受让方协商一致。

第六条违约责任与争议解决

6.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.3争议解决的途径与方法

本合同项下的争议，转让方和受让方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的附加条款

8.1宅基地转让的特殊约定

本合同另有约定的，从其约定；本合同未约定的，按照相关法律法规的