存量房屋出售经纪服务合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房屋出售经纪服务合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（经纪人）

1.3存量房屋

1.4出售价格

第二条服务内容

2.1信息收集与发布

2.2房源带看

2.3交易咨询与谈判

2.4协助办理过户手续

2.5其他服务

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条服务费用

4.1服务费金额

4.2支付方式

4.3费用承担

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3例外情况

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3合同解除

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与份数

12.3合同的翻译

第十三条附件

13.1房源信息表

13.2交易流程时间表

13.3其他重要文件

第十四条签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

甲方是指房屋的所有人，即房屋的出卖人，具有房屋的完全处置权。

1.2乙方（经纪人）

乙方是指接受甲方委托，为其提供存量房屋出售经纪服务的经纪人。

1.3存量房屋

存量房屋是指已经建成并投入使用的房屋，包括住宅、商业、办公等各类房屋。

1.4出售价格

出售价格是指甲乙双方约定的，甲方将其房屋出售给买方的价格。

第二条服务内容

2.1信息收集与发布

乙方负责收集与甲方出售房屋相关的市场信息，包括房屋价格、交易政策等，并及时向甲方发布。

2.2房源带看

乙方负责为潜在买方带看甲方的房屋，并协助双方进行沟通。

2.3交易咨询与谈判

乙方负责为甲方提供交易咨询，协助甲方与买方进行价格及交易条件的谈判。

2.4协助办理过户手续

乙方负责协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。

2.5其他服务

乙方还应提供与房屋出售相关的其他服务，包括但不限于房屋查验、贷款咨询等。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同的服务期限自双方签字之日起生效。

3.2终止日期

本合同的服务期限至房屋出售成交之日止。

第四条服务费用

4.1服务费金额

乙方向甲方提供的经纪服务费为人民币【】元。

4.2支付方式

甲方应按照乙方提供的支付方式，向乙方支付服务费用。

4.3费用承担

除本合同另有约定外，甲方应承担本合同约定的全部费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定提供经纪服务，并按照约定支付服务费用。甲方应向乙方提供真实的房屋信息，并配合乙方进行房屋出售。

5.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并有权拒绝甲方的非法要求。乙方应按照约定提供经纪服务，并尽最大努力促成房屋出售。

第六条保密条款

6.1保密内容

双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

6.2保密期限

本合同项下的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止之日起【】年止。

6.3例外情况

法律法规规定或者双方另有约定的情况除外。

第八条违约责任

8.1违约行为

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同的约定承担违约责任。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费的【】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径

双方同意，如发生纠纷，任何一方均有权采取法律手段维护自身权益。

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件

（1）房屋出售成交；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的服务期限届满。

10.3合同解除

合同解除应按照本合同约定的方