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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

子女房产赠与父母2024年协议

本合同目录一览

1.子女房产赠与父母的定义和范围

1.1房产的定义

1.2子女的定义

1.3父母的定义

2.子女房产赠与父母的条件

2.1子女必须是完全民事行为能力人

2.2子女必须是无民事行为能力人的法定代理人

2.3子女必须是有独立生活能力的成年人

3.子女房产赠与父母的程序

3.1子女应当向父母提出房产赠与的书面申请

3.2父母应当对子女的赠与申请进行审查

3.3父母同意子女的赠与申请后，双方应当签订赠与合同

4.子女房产赠与父母的效力

4.1赠与合同自双方签字或者盖章之日起生效

4.2赠与合同生效后，子女对房产的所有权转移至父母

4.3赠与合同生效后，子女不得以任何理由请求返还房产

5.子女房产赠与父母的撤销和变更

5.1在赠与合同生效前，子女可以书面形式向父母提出撤销赠与的要求

5.2

在赠与合同生效后，父母可以书面形式向子女提出变更赠与的要求

5.3撤销和变更赠与应当经双方协商一致

6.子女房产赠与父母的税费承担

6.1赠与合同生效后，子女应当依法承担房产过户所需的税费

6.2父母不应当要求子女支付额外的税费

7.子女房产赠与父母的争议解决

7.1双方在履行赠与合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.子女房产赠与父母的法律适用

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

9.子女房产赠与父母的其他约定

9.1双方在赠与合同中可以约定其他权利和义务

9.2双方约定的事项不得违反法律法规的规定

10.子女房产赠与父母的合同解除

10.1在赠与合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同

10.2合同解除后，子女应当依法返还已接受的房产

11.子女房产赠与父母的违约责任

11.1

双方应当履行赠与合同的约定，如一方违约，应当承担违约责任

11.2违约责任的具体内容由双方在赠与合同中约定

12.子女房产赠与父母的合同修改和补充

12.1双方可以在赠与合同中约定合同的修改和补充方式

12.2合同的修改和补充应当经双方协商一致

13.子女房产赠与父母的合同效力

13.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效

13.2本合同的效力不受任何第三方的影响

14.子女房产赠与父母的合同终止

14.1本合同在赠与合同全部履行完毕后终止

14.2本合同在合同解除或者被依法撤销后终止

第一部分：合同如下：

第一条子女房产赠与父母的定义和范围

1.1房产的定义

本合同所称房产，是指子女名下的合法房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.2子女的定义

本合同所称子女，是指具有完全民事行为能力，无民事行为能力人的法定代理人，或者有独立生活能力的成年人。

1.3父母的定义

本合同所称父母，是指接受子女房产赠与的自然人。

第二条子女房产赠与父母的条件

2.1子女必须是完全民事行为能力人

子女必须是年满18周岁，具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任的自然人。

2.2子女必须是无民事行为能力人的法定代理人

如果子女未满18周岁或者因特殊情况无法完全辨认自己的行为，子女的法定代理人可以代为行使赠与权利。

2.3子女必须是有独立生活能力的成年人

子女应当具备独立生活能力，能够独立承担生活的各项开支，不依赖于父母的经济支持。

第三条子女房产赠与父母的程序

3.1子女应当向父母提出房产赠与的书面申请

子女应当以书面形式向父母表达赠与房产的意愿，并提供相关的房产证明文件。

3.2父母应当对子女的赠与申请进行审查

父母应当审查子女的赠与申请，确认房产的真实性、合法性以及子女的赠与意愿。

3.3父母同意子女的赠与申请后，双方应当签订赠与合同

父母同意子女的赠与申请后，双方应当共同签订书面赠与合同，明确赠与的房产、数量、权利义务等内容。

第四条子女房产赠与父母的效力

4.1赠与合同自双方签字或者盖章之日起生效

赠与合同应当由双方签字或者盖章后正式生效，自合同生效之日起，子女对房产的所有权转移至父母。

4.2赠与合同生效后，子女对房产的所有权转移至父母

赠与合同生效后，子女名下的房产所有权自动转移至父母名下，父母成为房产的合法所有者。

4.3赠与合同生效后，子女不得以任何理由请求返还房产

赠与合同生效后，子女不得以任何理由请求返还已经赠与的房产，父母对房产拥有完全的所有权。

第五条子