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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖便捷协议样式版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条房屋交易相关税费

9.1税费种类

9.2税费承担

第十条隐私保护

10.1保护内容

10.2保护期限

第十一条房屋使用管理

11.1使用规定

11.2维修责任

第十二条附属设施设备

12.1附属设施清单

12.2附属设施转让

第十三条房屋保险

13.1保险购买

13.2保险理赔

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋具有完整的所有权，不存在任何法律纠纷。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4电子邮箱：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4电子邮箱：X

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：0000元；

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：0000元。

3.3付款时间：具体付款时间按照本合同约定的付款方式执行。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的付款方式完成后个工作日内，将房屋交付给买受人；

4.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施的正常使用；

4.3过户手续：买受人应在本合同约定的付款方式完成后个工作日内，向房产登记机关申请办理房屋过户手续；

4.4过户时间：买受人应在本合同约定的付款方式完成后个工作日内，完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准：房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定；

5.2保修范围：房屋及附属设施设备在保修期内出现质量问题，出卖人应负责维修或更换；

5.3保修期限：房屋及附属设施设备的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付部分房款总价款的%向买受人支付违约金；

6.1.2出卖人未能按照本合同约定的时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款总价款的%向买受人支付违约金；

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未能按照本合同约定的时间支付首付款或剩余房款的，应按照逾期支付部分房款总价款的%向出卖人支付违约金；

6.2.2买受人未能按照本合同约定的时间办理过户手续的，应按照逾期办理过户手续部分房款总价款的%向出卖人支付违约金。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地人民法院申请调解；

7.3

仲裁解决：调解不成时，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；

7.4诉讼解决：仲裁不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

8.1.1合同双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效；

8.1.2合同的变更应符合相关法律法规的规定。

8.2解除条件：

8.2.1合同双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效；

8.2.2合同的解除应符合相关法律法规的规定。