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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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大蒜地租赁合同

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁土地

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁土地的使用

6.维修责任

7.保险责任

8.合同终止

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.合同的生效

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系方式：

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系方式：

2.租赁土地

2.1土地位置：

2.2土地面积：

2.3土地现状：

2.4土地用途：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限共计：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付方式：

4.4租金支付账户信息：

5.租赁土地的使用

5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁土地；

5.2乙方不得擅自改变土地用途；

5.3乙方需遵守国家相关法律法规，合法使用土地；

5.4乙方不得将租赁土地转租给第三方；

5.5乙方需负责土地的日常管理和维护。

6.维修责任

6.1甲方负责租赁土地及附属设施的维修；

6.2乙方因使用不当造成损坏的，需负责修复或赔偿；

6.3维修费用由甲方承担的部分，应在维修完成后五个工作日内支付给乙方。

7.保险责任

7.1乙方应按国家规定办理土地保险，并将保险单副本交给甲方留存；

7.2保险费用由乙方承担；

7.3保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助处理相关事宜。

8.合同终止

8.1.1租赁期满，乙方未续租或甲方未同意续租；

8.1.2双方协商一致解除合同；

8.1.3一方违约，对方有权解除合同；

8.1.4法律、法规规定的其他终止情形。

9.违约责任

9.1甲方违约：

9.1.1未按约定提供租赁土地，乙方有权解除合同并要求赔偿；

9.1.2未按约定提供维修服务，乙方有权要求赔偿损失；

9.1.3提前终止合同，乙方有权要求赔偿。

9.2乙方违约：

9.2.1未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿；

9.2.2未按约定使用土地，甲方有权要求赔偿损失；

9.2.3转租给第三方未经甲方同意，甲方有权解除合同并要求赔偿。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

13.合同的生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.2本合同的生效不代表甲方对乙方使用土地的许可，乙方需依法办理相关手续。

14.附件

14.1租赁土地使用权证；

14.2乙方资质证明文件；

14.3其他与本合同有关的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、监管方、审计方、维修服务提供商等；

15.2第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等；

15.3甲方应确保第三方提供的服务或产品符合国家相关法律法规及行业标准。

16.第三方责任

16.1第三方介入本合同项下的交易或服务时，应承担其自身行为的法律责任；

16.2甲方、乙方不承担第三方行为导致的任何损失或责任；

16.3第三方如因过错导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。

17.第三方责任限额

17.1第三方对甲方、乙方的责任限额为人民币万元；

17.2

第三方责任限额的确定依据为第三方提供的服务或产品的合同条款；

17.3甲方、乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。

18.第三方与其他各方的关系

18.1第三方并非本合同的当事人，不参与合同的履行；

18.2第三方应独立承担其行为产生的法律责任，不影响甲方、乙方的权利义务；

18.3甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响本合同的履行。

19.第三方介入的额外条款及说明

19.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的权利义务；