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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合租住宅合作合同书样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还时间

3.3押金退还方式

第四条分摊费用及支付方式

4.1水电费分摊方式

4.2物业费分摊方式

4.3网络费分摊方式

4.4其他费用分摊方式

4.5费用支付时间

4.6费用支付方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3维修费用承担

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金处理

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除通知期限

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条双方权利和义务

11.1出租方权利和义务

11.2承租方权利和义务

第十二条房屋保险

12.1保险购买

12.2保险理赔

第十三条房屋检查及交付

13.1房屋检查

13.2房屋交付

第十四条其他约定

14.1宠物规定

14.2吸烟规定

14.3访客规定

14.4安全规定

14.5其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积，单位为平方米。

1.3租赁期限：租赁合同的起止日期，具体到年、月、日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金的具体金额，单位为元。

2.2

租金支付时间：租金的支付周期，例如每月5日之前支付当月租金。

2.3租金支付方式：租金的支付方式，例如银行转账、支付等。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：承租人应向出租人支付的押金金额，单位为元。

3.2押金退还时间：合同到期或者提前解除合同时，出租人在多长时间内退还押金。

3.3押金退还方式：押金的退还方式，例如原路返回、现金支付等。

第四条分摊费用及支付方式

4.1水电费分摊方式：水电费的的分摊方式，例如按人头分摊、按使用量分摊等。

4.2物业费分摊方式：物业费的分摊方式，例如按人头分摊、按使用量分摊等。

4.3网络费分摊方式：网络费的分摊方式，例如按人头分摊、按使用量分摊等。

4.4其他费用分摊方式：其他费用的分摊方式，例如公共维修费、清洁费等。

4.5费用支付时间：各项费用的支付时间，例如每月10日前支付上月费用。

4.6费用支付方式：各项费用的支付方式，例如银行转账、支付等。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人使用房屋时应遵守的规定，包括但不限于禁止改变房屋结构、禁止擅自转租等。

5.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由谁承担，例如出租人负责房屋的大修，承租人负责日常维修等。

5.3维修费用承担：房屋维修产生的费用由谁承担，例如出租人承担维修费用，承租人承担因使用不当导致的维修费用等。

第六条房屋转租

6.1转租条件：承租人如需转租房屋，应满足的条件，例如须经出租人同意、不得提高租金等。

6.2转租通知期限：承租人转租时需提前通知出租人的期限，例如提前30天通知。

6.3转租租金处理：承租人转租后，原租金与转租租金的处理方式，例如原租金不变、转租租金归承租人所有等。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件：合同变更的条件，例如双方协商一致、一方违约等。

7.2合同解除条件：合同解除的条件，例如一方严重违约、不可抗力等。

7.3合同解除通知期限：合同解除时，双方应提前通知的期限，例如提前30天通知。

第八条违约责任

8.1

出租方违约责任：出租方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任，例如迟延交付房屋、未按时维修等。

8.2承租方违约责任：承租方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任，例如逾期支付租金、擅自转租等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。

9.2第三方调解：协商不成时，可以寻求第三方调解，例如居（村）民委员会、房地产管理部门等。

9.3法律途径：调解不成时，双方可采取法律途径解决争议，例如向人民法院提起诉讼。