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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业空间租赁运营合同(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积

1.3租赁物的位置和用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

4.3出租人的维护责任

5.合同的转让和转租

5.1承租人的转让权

5.2承租人的转租权

5.3出租人的权利和义务

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

7.3违约责任的处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的地点和法院

9.其他条款

9.1合同的生效和终止

9.2通知和送达

9.3合同的完整性和修改权

10.附件

10.1租赁物照片

10.2租赁物所有权证明

10.3其他相关文件

11.签署页

11.1出租人签署页

11.2承租人签署页

12.附录

12.1租赁物清单

12.2租金计算公式

12.3其他补充条款

13.补充协议

13.1补充协议的签署和生效

13.2补充协议的内容和要求

14.法律适用和解释权

14.1法律适用

14.2解释权归属

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1租赁物的描述：本合同所指的租赁物为位于【填写具体地址】的商业空间，该商业空间包括但不限于店铺、办公室、仓库等，具体面积和位置以附件一《租赁物清单》为准。

1.2租赁面积：租赁面积共计【填写具体面积】平方米，具体面积以附件一《租赁物清单》为准。

1.3租赁物的位置和用途：承租人租赁该商业空间用于【填写具体用途】，如经营零售、餐饮、办公等合法商业活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【填写具体日期】。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为【填写具体年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前【填写具体时间】个月，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后【填写具体时间】个月内答复承租人。双方未能就续约达成一致的，租赁合同到期后自动终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为【填写具体金额】元人民币，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每【填写具体周期】支付一次，例如每月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账等方式将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式应在补充协议中约定。

4.租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限：承租人享有合法使用租赁物的权利，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。

4.3出租人的维护责任：出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全和使用寿命。

5.合同的转让和转租

5.1承租人的转让权：承租人在租赁期内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转让给第三方。

5.2承租人的转租权：承租人在租赁期内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

5.3出租人的权利和义务：出租人享有对租赁物的所有权，并有权监督承租人对租赁物的使用和保管。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租人留存。

6.2出租人的保险责任：出租人应为自己对租赁物的所有权办理保险手续，并将保险单副本交承租人留存。

7.违约责任

7.1承租人的违约行为：承租人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成出租人损失的，应承担违约责任。

7.2出租人的违约行为：出租人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成承租人损失的，应承担违约责任。

7.3违约责任的处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。具体违约金的标准和计算方式应在补充协议中约定。

8.争议解决

8.1

争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解