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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产合作购买条款（2024年）

本合同目录一览

1.合作购买房产的基本条款

1.1房产的基本情况

1.2合作购买的方式和条件

1.3合作购买的权益分配

2.合作方的权益和义务

2.1合作方的权益

2.2合作方的义务

3.房产购买的价格和支付方式

3.1房产的价格

3.2支付方式

4.房产交付和过户

4.1房产交付的时间和方式

4.2房产过户的手续和费用

5.房产的使用和管理

5.1房产的使用权

5.2房产的管理权

6.合作期限和终止

6.1合作期限

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1合作方的违约行为

7.2违约责任的具体处理方式

8.争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的费用承担

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.合作方的保密义务

11.1保密信息的范围

11.2保密义务的期限和条件

12.合作方的信息披露义务

12.1信息披露的内容和要求

12.2信息披露的期限和方式

13.其他条款

13.1房产的维修和保养

13.2房产的保险

14.合同的附件

14.1房产的相关文件

14.2合作方的身份证明文件

第一部分：合同如下：

1.合作购买房产的基本条款

1.1房产的基本情况

1.1.1房产的位置：市区街道号

1.1.2房产的面积：平方米

1.1.3房产的类型：住宅

1.1.4房产的所有权证号：

1.2合作购买的方式和条件

1.2.1合作购买的方式：合作方共同购买该房产，并共同承担购买过程中的费用

1.2.2合作购买的条件：合作方需满足我国相关法律法规规定的购房条件，具备购房资格

1.3合作购买的权益分配

1.3.1房产的所有权：合作方按照购买比例共同拥有房产的所有权

1.3.2房产的使用权：合作方按照购买比例共同享有房产的使用权

1.3.3房产的收益权：合作方按照购买比例共同享有房产的收益权，包括但不限于房租收入、增值收益等

2.合作方的权益和义务

2.1合作方的权益

2.1.1合作方有权按照合同约定分享房产的收益

2.1.2合作方有权参与房产的管理和使用

2.2合作方的义务

2.2.1合作方需按照合同约定承担房产的购买费用

2.2.2合作方需共同承担房产的维修、保养等费用

2.2.3合作方需按照合同约定履行合同义务，不得擅自转让、出租、抵押房产

3.房产购买的价格和支付方式

3.1房产的价格

3.1.1房产的购买价格为万元整

3.1.2购买价格包含房产本身的价款以及契税、印花税等税费

3.2支付方式

3.2.1合作方应按照合同约定的付款时间和金额向房产出售方支付购房款

3.2.2支付方式可以为现金支付、转账支付或其他双方约定的支付方式

4.房产交付和过户

4.1房产交付的时间和方式

4.1.1房产交付时间为年月日

4.1.2房产交付方式为双方共同办理交付手续，将房产钥匙交付给合作方

4.2房产过户的手续和费用

4.2.1房产过户手续包括但不限于提供身份证明、房产证、合同等相关文件

4.2.2房产过户费用包括但不限于过户税费、手续费等，具体费用按照我国相关法律法规和政策规定执行

5.房产的使用和管理

5.1房产的使用权

5.2房产的管理权

5.2.1合作方共同协商确定房产的管理人，负责房产的日常管理和维护工作

6.合作期限和终止

6.1合作期限

6.1.1合作期限为年，自房产交付之日起计算

6.2合同终止的条件

6.2.1在合作期限内，如合作方协商一致，可以提前终止合同

6.2.2在合作期限内，如发生法律法规规定的合同终止情形，合同自行终止

8.违约责任

8.1合作方的违约行为

8.1.1合作方未按照合同约定支付购房款或其他费用的，应承担迟延履行违约金，违约金为应付款项的0.05%乘以迟延天数

8.1.2合作方未按照合同约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失、费用等

8.2违约责任的具体处理方式

8.2.1合作方发生违约行为时，对方有权选择要求违约方承担违约金、损失赔偿或其他违约责任

8.2.2合作方发生严重违约行为时，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金、损失赔偿等

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.1.1双方在合同履行过程中发生的争