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外汇商品房抵押贷款合同

贷款方（抵押权人）：

名称：[贷款方名称]

法定代表人：[贷款方法人姓名]

地址：[贷款方地址]

联系电话：[贷款方联系电话]

借款方（抵押人）：

姓名：[借款方姓名]

性别：[借款方性别]

身份证号码：[借款方身份证号]

地址：[借款方地址]

联系电话：[借款方联系电话]

一、总则

为明确借款方和贷款方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产抵押管理办法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，特签订本外汇商品房抵押贷款合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

二、贷款金额、用途、期限、利率及还款方式

（一）贷款金额

贷款方同意向借款方提供外汇贷款，金额为[具体外汇金额及币种]。

（二）贷款用途

本贷款用途仅限于购买坐落于[商品房具体地址]的外汇商品房，不得挪作他用。借款方应按合同约定用途使用贷款，如擅自改变贷款用途，贷款方有权提前收回全部贷款，并对挪用部分按规定加收罚息。

（三）贷款期限

本合同项下的贷款期限为[X]年，自贷款方实际发放贷款之日起计算，即从[贷款发放起始日期]至[贷款到期日期]止。

（四）贷款利率

本合同项下的贷款利率为[具体利率数值]%（年利率），此利率为固定利率/浮动利率（明确利率类型）。如为浮动利率，贷款利率将根据[利率调整依据，如市场利率波动、央行政策调整等]进行调整，调整周期为[具体调整周期，如每季度、每年等