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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市核心区团购房协议模板2024版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房屋信息
2.1房屋描述
2.2房屋位置
2.3房屋面积
3.购买方信息
3.1购买方名称
3.2购买方代表
3.3购买方联系方式
4.销售方信息
4.1销售方名称
4.2销售方代表
4.3销售方联系方式
5.购房数量与价格
5.1购房数量
5.2房屋价格
5.3付款方式
6.交付时间与条件
6.1交付时间
6.2交付条件
7.房屋质量与保修
7.1房屋质量标准
7.2保修范围
7.3保修期限
8.权利与义务
8.1购买方权利与义务
8.2销售方权利与义务
9.违约责任
9.1购买方违约责任
9.2销售方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同的变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
12.合同的转让
12.1转让条件
12.2转让程序
13.附加条款
13.1特别约定
13.2补充协议
14.合同的生效与终止
14.1生效条件
14.2终止条件
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1.1购买方：指与销售方签订本协议并同意购买房屋的个人或单位。
1.1.2销售方：指拥有房屋所有权或代理销售权的个人或单位。
1.1.3房屋：指由销售方出售的位于城市核心区的住宅物业。
1.1.4本协议：指双方签订的《城市核心区团购房协议模板2024版》。
1.2本协议的目的是规定购买方与销售方在房屋购买过程中的权利、义务及违约责任等事项。
1.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.房屋信息
2.1房屋描述：位于城市核心区的住宅物业，包括但不限于栋号、单元、楼层、房号等。
2.2房屋位置：具体到街道、社区、小区名称。
2.3房屋面积：指房屋的建筑面积，单位为平方米。
3.购买方信息
3.1购买方名称：购买方的全称或法定名称。
3.2购买方代表：代表购买方签订本协议的法定代表人或授权代表。
3.3购买方联系方式：包括但不限于电话、邮箱等。
4.销售方信息
4.1销售方名称：销售方的全称或法定名称。
4.2销售方代表：代表销售方签订本协议的法定代表人或授权代表。
4.3销售方联系方式：包括但不限于电话、邮箱等。
5.购房数量与价格
5.1购房数量：购买方同意购买的房屋数量，单位为套。
5.2房屋价格：指每套房屋的成交价格，包括房价款、装修款、税费等。
5.3付款方式：购买方支付房屋价款的方式，包括但不限于一次性付款、按揭付款等。
6.交付时间与条件
6.1交付时间：销售方应按照本协议约定，将房屋交付给购买方的时间。
6.2
交付条件：销售方交付房屋时应满足的条件，包括但不限于房屋权属清晰、符合交付标准等。
7.房屋质量与保修
7.1房屋质量标准：房屋应符合国家和地方关于住宅质量的相关规定和标准。
7.2保修范围：销售方对房屋提供的保修范围，包括但不限于结构、设备、设施等。
7.3保修期限：销售方对房屋提供的保修期限，自房屋交付之日起计算。
8.权利与义务
8.1购买方权利与义务
8.1.1购买方有权按照本协议约定购买房屋，并按照约定时间支付房屋价款。
8.1.2购买方应按照约定接受房屋交付，并按照约定时间支付房屋价款。
8.1.3购买方应妥善使用和保管房屋，并按照约定支付房屋维修费用。
8.2销售方权利与义务
8.2.1销售方有权按照本协议约定出售房屋，并按照约定时间交付房屋。
8.2.2销售方应保证房屋质量符合国家和地方的相关规定和标准。
8.2.3
销售方应按照约定提供房屋保修服务，并承担房屋保修费用。
9.违约责任
9.1购买方违约责任
9.1.1购买方未按照本协议约定支付房屋价款的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。
9.1.2购买方未按照本协议约定接受房屋交付的，应承担因此产生的相关费用。
9.2销售方违约责任
9.2.1销售方未按照本协议约定交付房屋的，应承担因此产生的相关费用，并按照逾期交付天数向购买方支付违约金。
9.2.2销售方未保证房屋质量符合国家和地方的相关规定和标准的，应承担维修费用，并按照维修费用的一定比例向购买方支付违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方同意通过协商解决本协议履行
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