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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市优质住宅租赁协议样本（2024年版）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约与终止

3.租金及支付方式

3.1租金标准与计算方式

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付的滞纳金计算

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

4.2租赁期间的其他费用承担

4.3押金与费用的退还流程

5.房屋使用与维护

5.1承租人的使用义务

5.2房屋日常维护的责任

5.3房屋重大维修的责任

6.房屋保险

6.1保险的购买与责任范围

6.2保险理赔的程序与条件

7.房屋转租

7.1转租的条件与限制

7.2转租的租金分配与支付

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与责任

9.违约责任

9.1承租人的违约行为

9.2出租人的违约行为

9.3违约责任的具体处理方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式与机构

10.2争议解决的时效限制

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2法律适用与争议解决的优先级

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋归还清单

12.3双方联系方式与送达地址

13.附件

13.1房屋照片与设施清单

13.2租赁合同的补充协议

14.签署页

14.1承租人签署

14.2出租人签署

14.3见证人（如有）签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前【具体时间】书面通知对方。

2.2租赁期限的续约与终止

租赁期满前，双方如需续约，应签订书面续约协议。如双方未达成续约协议，租赁期满后，承租人应将房屋归还出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准与计算方式

租金标准为【金额】元/【时间单位】（如月、年）。租金计算方式为：【计算方法】。

3.2租金支付周期与时间

承租人应按照【支付周期】支付租金，支付时间为【支付日期】。

3.3租金支付的滞纳金计算

如承租人未按时支付租金，应支付滞纳金，计算方式为：【滞纳金计算方法】。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

承租人应支付押金【金额】元。租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还承租人。

4.2租赁期间的其他费用承担

租赁期间，除租金外，其他费用（如物业管理费、水电费等）由【承担方】承担。

4.3押金与费用的退还流程

租赁期满或合同解除后，承租人应按照【退还流程】办理押金与费用的退还手续。

第五条房屋使用与维护

5.1承租人的使用义务

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守【相关法规或物业管理规定】。

5.2房屋日常维护的责任

承租人应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3房屋重大维修的责任

如房屋发生重大故障或损坏，承租人应承担维修责任，并支付相关维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险的购买与责任范围

承租人应购买房屋保险，并确保保险责任范围包括房屋及其设施。

6.2保险理赔的程序与条件

如发生保险责任范围内的事故，承租人应按照【理赔程序】进行理赔，并通知出租人。

第八条房屋转租

8.1转租的条件与限制

承租人在租赁期限内如需转租房屋，应事先获得出租人的书面同意。转租不得违反本合同的任何条款。

8.2转租的租金分配与支付

承租人转租时，应确保转租租金不低于本合同约定的租金标准。转租租金的分配与支付方式由承租人与转租者协商确定，并通知出租人。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围和期限。

9.2合同解除的条件与责任

合同解除的条件和责任按照【相关法律法规】的规定执行。双方应协商确定解除后的责任承担和财产处理事宜。

第十条违约责任

10.1承租人的违约行为

承租人违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。

10.2出租人的违约行为

出租人违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。

10.3违约责任的具体处理方式

违约责任的处理方式按照【相关法律法规】的规