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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小学校房屋租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护要求

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1特殊规定

11.2其他约定

第十二条出租人信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系方式

第十三条承租人信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系方式

第十四条合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体房屋门牌号为X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于教育培训机构的使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；账号：。

3.4租金调整条款：租赁期满后，租金调整按照市场行情及双方协商的结果执行。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在扣除相关费用后退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。

第五条房屋维修与保养

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应负责修复并承担相关费用。

5.3

维修费用承担：房屋及附属设施的正常维修和保养费用由出租人承担，非正常使用导致的损坏维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施，不得将房屋转租给他人。

6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在扣除相关费用后退还承租人押金。如因承租人原因导致合同解除，承租人应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任：承租人未按合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商未果，双方可向租赁合同所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的基层人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件：