房屋租赁的三方合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁的三方合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.房屋质量要求

乙方在租赁期间如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如有异议应及时通知甲方。

2.使用规定

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

甲方未按约定维修房屋，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的使用安全。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的正常使用。

义务：

在租赁期间保持房屋的适宜居住条件，及时维修房屋损坏。

保障乙方的合法权益，不得随意提高租金或解除租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享有房屋内的居住权益。

有权在租赁期满后根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

六、房屋交付与接收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如有异议应及时通知甲方。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行修复，乙方应予以配合。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.租金调整

租金调整需提前______个月通知乙方，调整后的租金自下一个租赁年度开始执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提高租金或解除租赁合同，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担赔偿责任，并支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生