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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

小产权二手房交易协议规范文本（2024年版）版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方

1.2买方

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4土地使用权情况

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房屋过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋质量

6.1质量保证

6.2维修责任

7.交易违约

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3买卖双方身份证明

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

卖方姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

住址：________

买方姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

住址：________

第二条房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于________，具体地址为________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为________平方米，其中实用面积为________平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为________，共有________间卧室，________间卫生间，________间客厅。

2.4土地使用权情况

土地使用权性质为________，土地使用权期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三条交易价格

3.1房价

房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2付款方式

买方支付房价的方式为________。

3.3付款时间表

第四条房屋交付

4.1交付时间

卖方应在本合同签订后________日内将房屋交付给买方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋内外部装修及设施完好；

（3）房屋内家具、家电等物品完好且按约定归属。

4.3交付手续

（1）房屋所有权转移登记；

（2）土地使用权转移登记；

（3）水、电、燃气、供暖等户号过户；

（4）物业管理费等相关费用结算。

第五条房屋过户

5.1过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，包括提供相关证件、填写申请表等。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、登记费、印花税等，具体费用双方协商解决。

5.3过户时间

双方应在本合同签订后________日内完成房屋过户手续。

第六条房屋质量

6.1质量保证

卖方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。

6.2维修责任

房屋在过户后的维修责任归买方承担，但因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。

第七条交易违约

7.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。

7.2买方违约

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，双方同意通过________人民法院解决争议。

第九条合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改

合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止

（1）房屋过户完成；

（2）双方另有约定。

第十条其他约定

10.1户口迁移

卖方应在本合同签订后________日内将户口迁出房屋。

10.2家具家电归属

房屋内的家具、家电等物品归属按双方约定处理。

10.