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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议书的二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元。

租金支付方式：______

2.租金支付时间

每月租金应在每月______日前支付。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

三、交房及退房

1.交房

甲方应在租赁合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

乙方应在接收商铺时对商铺进行验收，并在验收合格后签署验收单。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将商铺退还给甲方。

乙方应确保退房时商铺内无损坏，并恢复原状。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用和管理，包括但不限于内部装修、维护和清洁。

有权在租赁期间对商铺进行必要的安全检查和维修。

义务：

保证商铺的租赁用途符合法律法规的要求。

按照协议约定定期收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间拥有商铺的占有权和使用权，但不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

乙方有权在租赁期间进行合法的商业活动，但不得影响商铺的正常使用。

义务：

按照协议约定支付租金，并保持商铺的清洁和完好。

乙方不得将商铺转租或抵押给第三方。

六、商铺使用规范

1.使用要求

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

乙方在使用商铺期间，应确保经营活动不影响周围环境和居民的正常生活。

2.装修要求

乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

装修完成后，乙方应保证装修质量符合安全标准，不得擅自改动商铺结构。

七、租金调整

1.调整方式

在租赁协议有效期内，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。

除政府规定外，甲方不得单方面提高租金。

2.调整通知

任何租金调整均应提前______个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合协议规定的商铺，每逾期一天，应按照商铺日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方因自身原因导致乙方无法继续经营，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

若乙方违反租赁协议，造成商铺损坏或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本商铺租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.