二零二五紫金名门物业管理委托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五紫金名门物业管理委托合同

甲方（物业管理方）：

甲方名称：紫金名门物业管理处

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人：______

乙方（委托方）：

乙方名称：紫金名门业主委员会

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人：______

一、物业管理服务内容

1.物业管理项目

本合同涉及的物业管理项目为紫金名门住宅小区的物业管理。

2.物业管理服务范围

乙方委托甲方提供物业管理服务，包括但不限于房屋及设施设备维修、公共区域清洁、绿化养护、安全保障、社区活动组织等。

3.物业管理服务标准

甲方应按照国家有关物业管理法规、行业标准以及紫金名门住宅小区的管理规约，提供规范的物业管理服务。

二、物业管理服务费用

1.服务费用标准

物业管理服务费用按下列标准执行：

住宅：______元/平方米/月。

商业：______元/平方米/月。

其他：______元/平方米/月。

2.收费方式

乙方应按时足额支付物业管理服务费用。具体收费方式为______。

3.费用调整

物业管理服务费用如有调整，需提前______个月通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

三、物业管理服务期限与终止

1.服务期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务终止

任何一方要求终止本合同时，应提前______个月书面通知对方，并协商一致后方可终止。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）根据物业管理规约和合同约定，对乙方进行管理；

（2）按照服务费用标准收取物业管理服务费用；

（3）对物业管理区域进行必要的检查和维护。

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）合理使用物业管理服务费用；

（3）保护乙方合法权益。

2.乙方权利与义务

（1）享有甲方提供的物业管理服务；

（2）对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）依法要求甲方承担违约责任。

（1）按时足额支付物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规约；

（3）不得损害甲方合法权益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的物业管理服务，并按照合同约定收取服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维修设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的业主信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅记录等方式。

乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、服务费用支付与期限

1.服务费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

乙方应提供合法有效的发票或收据。

2.服务费用期限

服务费用支付期限为______个工作日，自乙方提供服务之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变