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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宾馆行业专属抵押协议规范文本2024版一

本合同目录一览

一、第一条抵押物描述

1.1第一项抵押物名称

1.2第二项抵押物数量

1.3第三项抵押物质量

1.4第四项抵押物价值

二、第二条抵押范围

2.1第一项抵押物范围描述

2.2第二项抵押物权利范围

2.3第三项抵押物使用范围

三、第三条抵押权设立

3.1第一项抵押权设立条件

3.2第二项抵押权设立程序

3.3第三项抵押权设立证明

四、第四条抵押权变更

4.1第一项抵押权变更条件

4.2第二项抵押权变更程序

4.3第三项抵押权变更证明

五、第五条抵押权实现

5.1第一项抵押权实现条件

5.2第二项抵押权实现程序

5.3第三项抵押权实现方式

六、第六条抵押权消灭

6.1第一项抵押权消灭条件

6.2第二项抵押权消灭程序

6.3第三项抵押权消灭证明

七、第七条债务人义务

7.1第一项债务人还款义务

7.2第二项债务人维护抵押物义务

7.3第三项债务人其他义务

八、第八条债权人权利

8.1第一项债权人监督权

8.2第二项债权人优先受偿权

8.3第三项债权人其他权利

九、第九条合同的解除和终止

9.1第一项合同解除条件

9.2第二项合同终止条件

9.3第三项合同解除和终止的程序

十、第十条违约责任

10.1第一项债务人违约责任

10.2第二项债权人违约责任

10.3第三项第三方违约责任

十一、第十一条争议解决

11.1第一项争议解决方式

11.2第二项争议解决机构

11.3第三项争议解决程序

十二、第十二条合同的变更和转让

12.1第一项合同变更条件

12.2第二项合同转让条件

12.3第三项合同变更和转让程序

十三、第十三条合同的生效和终止日期

13.1第一项合同生效日期

13.2第二项合同终止日期

十四、第十四条其他条款

14.1第一项其他条款内容

14.2第二项附加条款内容

14.3第三项特殊条款内容

第一部分：合同如下：

一、第一条抵押物描述

1.1第一项抵押物名称：宾馆大楼及其附属设施

1.2第二项抵押物数量：一座宾馆大楼，若干附属设施

1.3第三项抵押物质量：宾馆大楼及其附属设施符合国家相关建筑标准和安全标准，能够正常使用

1.4第四项抵押物价值：经第三方评估机构评估，宾馆大楼及其附属设施的总价值为人民币万元

二、第二条抵押范围

2.1第一项抵押物范围描述：宾馆大楼及其附属设施的全部范围，包括但不限于土地、建筑、设备、设施等

2.2第二项抵押物权利范围：抵押物上的所有权、使用权、收益权等一切权利

2.3第三项抵押物使用范围：抵押物只能用于正常的宾馆经营活动，不得用于其他用途

三、第三条抵押权设立

3.1第一项抵押权设立条件：债务人未能按时偿还债务，债权人有权依据本合同规定行使抵押权

3.2第二项抵押权设立程序：抵押权设立需经双方协商一致，并依法办理抵押登记手续

3.3第三项抵押权设立证明：抵押权设立完成后，双方应共同向相关机构申请发放抵押权证明

四、第四条抵押权变更

4.1第一项抵押权变更条件：抵押权变更需经双方协商一致，并符合相关法律法规的规定

4.2第二项抵押权变更程序：抵押权变更应依法办理变更登记手续，并由双方共同提交相关材料

4.3第三项抵押权变更证明：抵押权变更完成后，双方应共同向相关机构申请发放抵押权变更证明

五、第五条抵押权实现

5.1第一项抵押权实现条件：债务人未能按时偿还债务，债权人有权依据本合同规定实现抵押权

5.2第二项抵押权实现程序：债权人有权依法通过拍卖、变卖或其他方式处置抵押物，用以偿还债务

5.3第三项抵押权实现方式：抵押权实现应通过公开、公平、公正的方式进行，确保债权人利益最大化

六、第六条抵押权消灭

6.1第一项抵押权消灭条件：债务人按时偿还债务，债权人的抵押权随之消灭

6.2第二项抵押权消灭程序：抵押权消灭需双方共同向相关机构申请注销抵押权登记

6.3第三项抵押权消灭证明：抵押权消灭完成后，双方应共同向相关机构申请发放抵押权消灭证明

八、第八条债权人权利

8.1第一项债权人监督权：债权人有权对债务人的经营状况进行监督，确保债务人按照约定使用抵押物

8.2第二项债权人优先受偿权：债务人未能按时偿还债务时，债权人有权优先受偿

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