地下室高档住宅租赁协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地下室高档住宅租赁协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋的地址、面积及设施

1.2租金金额、支付方式和时间

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2提前解除合同的条件和违约金

2.3续租条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求和处理流程

第五条保险

5.1出租人和承租人的保险责任

5.2保险购买和有效期限

第六条房屋损坏和损失

6.1损坏或损失的责任归属

6.2赔偿金额和支付方式

第七条房屋变更

7.1出租人变更房屋使用目的或结构

7.2承租人变更房屋使用目的或结构

第八条房屋转租

8.1承租人的转租权利和限制

8.2转租的租金分配和支付

第九条房屋转让

9.1出租人的房屋转让权利

9.2承租人的房屋转让权利

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

10.3违约金的计算和支付方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋返还时间

12.3房屋交付和返还的条件

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋的产权证明

13.3租赁房屋的设施清单

第十四条合同的生效和终止

14.1合同的签署和生效日期

14.2合同的终止条件

14.3合同终止后的权利和义务处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋的地址、面积及设施

1.1.1租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，地下室住宅，房屋结构合理，空间布局合理，实际使用面积为_______平方米。

1.1.2租赁房屋内的设施包括但不限于：_______（列出设施名称）。

1.2租金金额、支付方式和时间

1.2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

1.2.2承租人应在每月的_______日前，将当月租金通过_______方式支付给出租人。

1.2.3

如有逾期支付租金的情况，每逾期一日，承租人应支付给出租人应付租金的_______%作为滞纳金。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：_______（详细描述租金调整的条件和方式）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2提前解除合同的条件和违约金

2.2.1双方同意，在租赁期限内，如承租人有权单方面解除本合同，应提前_______日书面通知出租人。

2.2.2如承租人未提前通知出租人解除合同，应支付给出租人违约金，违约金为租金总额的_______%。

2.3续租条款

2.3.1如双方同意续租，应在本合同到期前_______日，签订新的租赁合同。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应保证租赁房屋的基本设施正常运行，如出现故障，应及时予以维修。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人应合理使用租赁房屋及设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应负责维修或更换。

4.3维修请求和处理流程

4.3.1承租人在租赁期间如发现租赁房屋或设施存在问题，应立即通知出租人，并按照双方约定的流程进行维修。

第五条保险

5.1出租人和承租人的保险责任

5.1.1出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将其保险权益转让给承租人。

5.1.2承租人应购买人身意外伤害保险，并将其保险权益转让给出租人。

5.2保险购买和有效期限

5.2.1双方应在租赁开始前，向保险公司购买相应的保险，并确保保险期限与租赁期限一致。

第八条房屋转租

8.1承租人的转租权利和限制

8.1.1承租人需经出租人同意方可将租赁房屋转租给第三方。

8.1.2承租人转租时，应与第三方签订书面转租合同，并按照本合同约定的租金金额和支付方式向出租人支付租金。

8.2转租的租金分配和支付

8.2.1承租人转租所得的租金，应按照本合同约定的租金金额向出租人支付，