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前期物业服务合同(示范文本一)7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________

乙方（房地产开发建设单位）：__________

根据有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方开发的物业实行前期物业管理事宜达成一致意见，特签订本合同。本合同在履行中双方应遵守下列条款：

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

总建筑面积：____________________平方米

委托管理的期限为前期物业服务阶段，自签订本合同之日起至业主委员会代表业主与新的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。

二、物业服务内容和标准

（一）物业服务内容：包括综合管理、公共设施设备运行和养护、公共区域环境保洁、公共区域秩序维护、绿化养护管理等。具体内容按照《物业服务方案》执行。

（二）物业服务标准：按照《物业服务等级标准》执行。具体服务等级在双方约定的服务质量考核办法中明确。乙方应确保按照约定的服务内容和标准提供优质的服务。

三、物业服务质量考核办法及违约责任处理约定

（一）甲方应对乙方的服务质量进行考核，制定考核办法，定期对乙方服务情况进行评估和反馈。乙方应按照考核办法要求提供服务，确保服务质量达标。

（二）如乙方未按照合同约定履行服务内容或服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应的服务费用作为违约金。如乙方整改不力或严重违约，甲方有权解除合同。

四、物业服务费用及支付方式

（一）物业服务费用标准：按照《物业服务收费标准》执行。具体费用标准根据物业项目的实际情况进行约定。

（二）支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用。支付时间为每季度的第X个月或每年的X月份。甲方应按时足额支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、物业承接验收及资料移交约定

（一）物业承接验收：甲乙双方应进行物业承接验收，确保物业设施设备的正常运行和完好性。验收时应当制作书面记录并签字确认。

（二）资料移交：乙方应当及时向甲方移交物业项目的相关资料，包括但不限于物业设计图、竣工图、设备清单等。甲方应妥善保管相关资料，并在合同终止时移交给新的物业服务企业。

六、双方权利义务及违约责任约定

篇3

甲方（建设单位）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就前期物业服务事宜，经友好协商，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：___________________________

物业类型：___________________________

物业区域基本情况：_____________________

物业服务要求：_______________________

二、服务内容与质量

1.物业服务内容

（1）综合管理服务。

（2）物业共用部位的维修、养护和管理。

（3）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

（4）物业服务区域内公共秩序维护。

（5）绿化养护服务。

（6）清洁保洁服务。

（7）其他服务。具体为：_______________（其他服务内容可另附页面详细说明）。

2.物业服务质量要求

乙方提供的服务质量应符合国家相关规定和行业标准，并符合本合同约定及附件要求。具体服务质量标准见附件一《物业服务质量标准》。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业服务的实际内容和质量，结合