土地使用权转让居间服务合同示范文本2024年版一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权转让居间服务合同示范文本2024年版一

本合同目录一览

1.土地使用权转让居间服务合同

1.1定义与术语解释

1.2居间服务内容

1.3居间服务报酬

1.4服务期限

1.5保密条款

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8合同的生效、变更与终止

1.9合同的解除

1.10法律适用与争议解决

1.11居间方的权利与义务

1.12委托方的权利与义务

1.13第三方权利与义务

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.土地使用权转让居间服务合同

1.1定义与术语解释

1.1.1

本合同是指居间方接受委托方的委托，为其提供土地使用权转让的居间服务，并按照约定向委托方收取报酬的合同。

1.1.2土地使用权转让指委托方将其依法取得的土地使用权出售或者赠与给他人的行为。

1.1.3居间方是指依法成立，具有居间资格，为委托方和第三方提供土地使用权转让居间服务的自然人、法人和其他组织。

1.1.4委托方是指需要居间方提供土地使用权转让居间服务的自然人、法人和其他组织。

1.1.5第三方是指与委托方进行土地使用权转让的买方或卖方。

1.1.6土地使用权是指国家授予的土地使用权人依法对国有土地享有占有、使用、收益和一定程度处分的权利。

1.2居间服务内容

1.2.1居间方应根据委托方的要求，为其寻找合适的第三方，并协助双方达成土地使用权转让协议。

1.2.2居间方应提供与土地使用权转让相关的法律法规、政策咨询和技术支持。

1.2.3居间方应协助委托方和第三方办理土地使用权转让相关的审批、登记等手续。

1.2.4居间方应定期向委托方报告居间服务的进展情况。

1.2.5居间方应在合同约定的服务期限内提供居间服务。

1.3居间服务报酬

1.3.1居间方应按照委托方的要求，向委托方提供土地使用权转让的居间服务。

1.3.2居间方的报酬为土地使用权转让成交价的a%作为居间服务费，其中a在合同中另行约定。

1.3.3居间服务费在土地使用权转让合同签订后支付，支付方式在合同中另行约定。

1.3.4如果居间方未能在约定服务期限内促成土地使用权转让，居间方不收取任何报酬。

1.4服务期限

1.4.1居间方应在本合同签订后的b工作日内开始提供居间服务。

1.4.2居间服务的期限为c工作日，自居间方开始提供居间服务之日起计算。

1.4.3如果双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并约定延长后的服务期限和相关费用。

1.5保密条款

1.5.1居间方和委托方应对在土地使用权转让居间服务过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

1.5.2未经对方同意，居间方和委托方不得向任何第三方披露保密信息。

1.5.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起b止。

1.6违约责任

1.6.1

如果居间方未能在约定服务期限内促成土地使用权转让，居间方应向委托方支付违约金，违约金的标准在合同中另行约定。

1.6.2如果委托方未按约定支付居间服务费，应向居间方支付滞纳金，滞纳金的标准在合同中另行约定。

1.6.3如果一方违反本合同的其他约定，应向守约方支付违约金，违约金的标准在合同中另行约定。

第二部分：其他条款

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为a年。

2.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.3本合同的修改、补充必须采用书面形式。

2.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.5本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

2.6双方应按照诚实信用原则履行本合同，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

2.7本合同签订地为中华人民共和国b，合同的履行地为c。

8.合同的生效、变更与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

8.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

8.4

合同的终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕，合同关系自然终止。

8.5合同的解除是指合同一方或双方在合同履行过程中，因对方严重违约等原因，依法解除合同关系。

8.6合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于居间服务费用的退还等。

9.法律适用与争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解