办公楼租赁合同6篇.docxVIP

办公楼租赁合同6篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区______街道______号院内的办公楼出租给乙方使用。该办公楼总建筑面积为______平方米，共______层，其中每层建筑面积为______平方米。甲方出租的房屋包括办公楼的______层至______层，共计______层。乙方承租的房屋面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方可协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/月/平方米，每月租金总额为人民币______元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式可采用银行转账或现金缴纳，具体方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币______元。保证金作为乙方履行合同的担保，如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方可从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或增加设施设备，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并严格遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

4.乙方在租赁期满时应将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施设备处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施设备等行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方为合法拥有并管理此办公楼的产权人，乙方有意租赁该办公楼用于商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括办公楼的整体结构、内部装修、附属设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为____元，平均每月租金为____元。

2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月的____日前将当月租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业活动，并保证在租赁期间遵守中国的法律法规。

2.乙方承诺不擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方同意。

3.乙方承诺在租赁期间妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同规定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关商业活动所需的证照和手续。