北京市2024年度公租房租户守则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

北京市2024年度公租房租户守则

本合同目录一览

1.租户基本信息

1.1租户姓名

1.2租户身份证号码

1.3租户联系方式

1.4租户家庭人口信息

2.公租房租赁条件

2.1租赁房屋地址

2.2租赁房屋面积

2.3租赁房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还时间

5.3押金退还条件

6.使用及保管

6.1房屋使用规定

6.2房屋装修规定

6.3房屋保管责任

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2维修申请流程

7.3维修费用承担

8.保险

8.1保险购买要求

8.2保险费用承担

8.3保险理赔流程

9.房屋转租及转让

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转让条件

10.违规行为处理

10.1违规行为界定

10.2违规行为处理方式

10.3违规行为导致的损失赔偿

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理事项

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决时间限制

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他约定

14.1房屋交付及验收

14.2房屋退房及验收

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条租户基本信息

1.1租户姓名：

1.2租户身份证号码1.4租户家庭人口信息：租户本人、配偶、女儿张小芳，出生日期：2010年1月1日

第二条公租房租赁条件

2.1租赁房屋地址：北京市海淀区某公租房小区1号楼3单元601室

2.2租赁房屋面积：建筑面积70平方米，使用面积60平方米

2.3租赁房屋设施设备：家具、家电、热水器、燃气灶等基本生活设施

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年4月1日

3.2租赁结束日期：2025年3月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币4000元

4.2租金支付时间：每月底前支付下一个月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息：开户行：中国建设银行北京分行，账号：6225880

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还时间：租赁期满后，无损坏及欠款情况下，退还时间为10个工作日

5.3押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施设备无损坏、无欠款，按照退房验收单办理退还手续

第六条使用及保管

6.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动结构，不得转租、转借或转让

6.2房屋装修规定：未经甲方同意，不得进行房屋装修

6.3房屋保管责任：租户应妥善保管好房屋及设施设备，如有损坏，照价赔偿

第八条保险

8.1保险购买要求：租户应购买房屋及室内财产保险，保险金额不低于房屋及室内财产的实际价值

8.2保险费用承担：保险费用由租户承担

8.3保险理赔流程：发生保险事故后，租户应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同约定进行理赔

第九条房屋转租及转让

9.1转租条件：租户需征得甲方同意，并办理相关手续

9.2转租手续：租户向甲方提出转租申请，并提供转租人的相关信息，甲方同意后签订转租协议

9.3转让条件：租户需征得甲方同意，并将剩余租赁期限内的租金支付清楚

第十条违规行为处理

10.1违规行为界定：包括但不限于擅自转租、转让、改变房屋结构、损坏房屋及设施设备等

10.2违规行为处理方式：甲方有权要求租户立即改正，并支付违约金

10.3违规行为导致的损失赔偿：租户应承担因违规行为导致的损失赔偿责任

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除条件：一方违约，对方有权解除合同

11.2合同终止条件：租赁期满，双方未续签合同

11.3合同解除或终止后的处理事项：租户应在合同解除或终止后搬出房屋，并按照退房验收单办理相关手续

第十二条争议解决方式

12.1争议解决途径：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

12.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起3个月内解决

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

13.2争议解决：本合同的争议解决