2025年物业管理师职业能力测试卷：物业设备设施维护与保养试题.docx

2025年物业管理师职业能力测试卷：物业设备设施维护与保养试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题

要求：请从下列各题的四个选项中，选择一个最符合题意的答案。

1.下列关于物业设备设施维护保养的描述，错误的是：

A.定期对设备进行清洁和保养，可以提高设备的使用寿命

B.维护保养工作应由专业人员进行，非专业人员不得操作

C.在设备出现故障时，应立即停止使用，以免造成更大的损失

D.物业管理师应对设备设施的维护保养工作全面负责

2.下列关于电梯设备的维护保养，正确的是：

A.电梯设备应每月进行一次全面检查

B.电梯设备应每季度进行一次全面检查

C.电梯设备应每半年进行一次全面检查

D.电梯设备应每年进行一次全面检查

3.下列关于消防设备的维护保养，正确的是：

A.消防设备应每月进行一次检查和测试

B.消防设备应每季度进行一次检查和测试

C.消防设备应每半年进行一次检查和测试

D.消防设备应每年进行一次检查和测试

4.下列关于给排水设备的维护保养，正确的是：

A.给排水设备应每月进行一次检查和清洁

B.给排水设备应每季度进行一次检查和清洁

C.给排水设备应每半年进行一次检查和清洁

D.给排水设备应每年进行一次检查和清洁

5.下列关于电气设备的维护保养，正确的是：

A.电气设备应每月进行一次检查和测试

B.电气设备应每季度进行一次检查和测试

C.电气设备应每半年进行一次检查和测试

D.电气设备应每年进行一次检查和测试

6.下列关于暖通设备的维护保养，正确的是：

A.暖通设备应每月进行一次检查和清洁

B.暖通设备应每季度进行一次检查和清洁

C.暖通设备应每半年进行一次检查和清洁

D.暖通设备应每年进行一次检查和清洁

7.下列关于绿化设备的维护保养，正确的是：

A.绿化设备应每月进行一次检查和清洁

B.绿化设备应每季度进行一次检查和清洁

C.绿化设备应每半年进行一次检查和清洁

D.绿化设备应每年进行一次检查和清洁

8.下列关于物业设备设施维护保养计划的制定，正确的是：

A.应根据设备的实际情况，制定合理的维护保养计划

B.应根据物业管理师的经验，制定维护保养计划

C.应根据业主的需求，制定维护保养计划

D.以上都是

9.下列关于物业设备设施维护保养记录的填写，正确的是：

A.应详细记录设备设施的使用情况、检查结果、维修记录等

B.应定期对维护保养记录进行整理和分析

C.应将维护保养记录存档备查

D.以上都是

10.下列关于物业设备设施维护保养费用的预算，正确的是：

A.应根据设备的实际情况，制定合理的维护保养费用预算

B.应根据物业管理师的经验，制定维护保养费用预算

C.应根据业主的需求，制定维护保养费用预算

D.以上都是

二、多选题

要求：请从下列各题的四个选项中，选择两个或两个以上最符合题意的答案。

1.物业设备设施维护保养的主要内容包括：

A.设备设施的清洁

B.设备设施的润滑

C.设备设施的检查

D.设备设施的维修

E.设备设施的更新

2.物业设备设施维护保养的原则包括：

A.预防为主

B.防止事故

C.提高效率

D.节能降耗

E.保障安全

3.物业设备设施维护保养的流程包括：

A.设备设施的检查

B.设备设施的清洁

C.设备设施的润滑

D.设备设施的维修

E.设备设施的验收

4.下列关于物业设备设施维护保养计划的制定，正确的是：

A.应根据设备的实际情况，制定合理的维护保养计划

B.应根据物业管理师的经验，制定维护保养计划

C.应根据业主的需求，制定维护保养计划

D.应根据政府的规定，制定维护保养计划

5.下列关于物业设备设施维护保养记录的填写，正确的是：

A.应详细记录设备设施的使用情况、检查结果、维修记录等

B.应定期对维护保养记录进行整理和分析

C.应将维护保养记录存档备查

D.应将维护保养记录公开

6.下列关于物业设备设施维护保养费用的预算，正确的是：

A.应根据设备的实际情况，制定合理的维护保养