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制造企业场地租赁协议样本

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.使用条件

3.1租赁用途

3.2维修责任

3.3保险责任

4.违约责任

4.1租赁方违约

4.2出租方违约

5.合同终止

5.1终止条件

5.2终止程序

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更和解除

7.1生效条件

7.2变更条件

7.3解除条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄密责任

9.标识与广告

9.1场地标识

9.2广告投放

10.环境保护

10.1环保要求

10.2环保责任

11.附属设施

11.1设施使用

11.2设施维护

12.特殊情况处理

12.1不可抗力

12.2特殊情况处理机制

13.双方的权利和义务

13.1租赁方的权利和义务

13.2出租方的权利和义务

14.其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的完整性和独立性

14.3合同的适用法律

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述

本合同所述租赁场地位于____________（具体地址），总面积约为____________平方米。场地包括建筑物、场地、附属设施等。

1.2租赁面积

1.3租赁期限

租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

2.租赁费用

2.1租金

租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月的____________日。

2.2租金支付方式

租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付完成后，出租方出具相应的收款凭证。

2.3租金调整机制

租赁期限内，租金不予调整。如租赁期限延长，双方可重新协商租金调整机制。

3.使用条件

3.1租赁用途

租赁方须按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如租赁方需要改变用途，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意。

3.2维修责任

租赁期内，租赁方负责场地的日常维护和维修。如因租赁方使用不当导致场地及附属设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。

3.3保险责任

租赁方应自行办理场地及附属设施的保险手续，并缴纳保险费用。如租赁方未办理保险，出租方不承担任何保险责任。

4.违约责任

4.1租赁方违约

租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，租赁方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

4.2出租方违约

出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，出租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

5.合同终止

5.1终止条件

合同终止条件如下：

(1)租赁期满，租赁方未续签合同；

(2)租赁方提前解除合同，提前解除合同需提前一个月通知出租方；

(3)出租方提前解除合同，提前解除合同需提前一个月通知租赁方；

(4)合同约定的其他终止条件。

5.2终止程序

合同终止前，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、维修费等。合同终止后，租赁方应按照出租方的要求搬离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。

6.争议解决

6.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同内容及双方在履行合同过程中透露的商务信息、技术信息、市场信息等均为保密信息。双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2保密期限