二零二五年度总包合同重计量补充协议模板（住宅小区智能化改造）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度总包合同重计量补充协议模板（住宅小区智能化改造）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（承包方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同是针对（请填写具体项目名称）的住宅小区智能化改造项目，经甲乙双方友好协商，为明确双方在项目实施过程中的权利和义务，达成共识，特订立本协议。

2.2合同依据：

1.国家相关法律法规和政策；

2.甲方提供的项目需求；

3.乙方提交的投标文件；

4.双方签订的《二零二五年度总包合同》。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.智能化改造：指对住宅小区现有设施设备进行技术升级、功能完善和系统优化，以提高居住舒适度、降低能耗和提升管理效率。

2.总包合同：指甲乙双方签订的关于项目建设的总体合同。

3.2关键词解释：

1.本合同中“项目”指《二零二五年度总包合同》中约定的住宅小区智能化改造项目；

2.本合同中“合同履行”指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的过程；

3.本合同中“合同终止”指合同因法定或约定的事由而终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化改造项目；

（2）对乙方施工过程中的质量和安全进行监督；

（3）有权要求乙方在合同履行过程中，及时解决相关问题。

2.甲方的义务：

（1）提供项目所需的技术资料、图纸和设备；

（2）按时支付工程进度款；

（3）配合乙方完成相关手续办理。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定，自主组织施工；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的技术支持；

（3）有权要求甲方按照约定支付工程进度款。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化改造项目；

（2）确保施工质量和安全；

（3）积极配合甲方完成相关手续办理。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

（请填写合同履行开始和结束时间）

5.2合同履行地点：

（请填写合同履行地点）

5.3合同履行方式：

1.乙方按照合同约定，自行组织施工；

2.甲方按照合同约定，提供必要的技术支持和协助；

3.双方共同协调解决合同履行过程中的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满；

2.双方协商一致，终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.违约方违反合同约定，经对方催告仍未改正；

5.法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，终止合同，应书面通知对方；

2.因违约终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定结算工程款；

2.双方应各自承担因合同终止而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等；

2.设计费用：包括但不限于设计方案编制、施工图纸绘制等费用；

3.管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用；

4.风险费用：包括但不限于不可预见费用、意外事故费用等；

5.利润：按照合同约定比例提取的利润。

7.2支付方式：

1.预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的首笔预付款；

2.进度款：根据项目进度和合同约定，甲方按照工程量清单和结算进度支付给乙方；

3.结算款：工程验收合格后，甲方根据结算结果支付给乙方；

4.保修金：合同约定的保修期满后，甲方退还乙方保修金。

7.3支付时间：

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付；

2.进度款：每完成一定比例的工程量后，甲方应在接到乙方申请后的10个工作日内支付；

3.结算款：工程验收合格后30个工作日内支付；

4.保修金：合同约定的保修期满后30个工作日内退还。

7.4支付条款：

1.甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用；

2.乙方应提供相应的发票和支付凭证；

3.甲方有权对乙方提供的发票和支付凭证进行审核；

4.若乙方未能按时提供合格发票和支付凭证，甲方有权延迟支付相应费用。

八、违