二零二五年度房产投资与智慧社区配套服务合作框架协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产投资与智慧社区配套服务合作框架协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方全称）

地址：（如有，填写相关方详细地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的加快，房产市场日益繁荣，智慧社区建设成为推动城市发展的重要方向。为充分发挥甲方在房产投资领域的优势，乙方在智慧社区配套服务领域的专业能力，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经平等协商，达成一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产投资：指甲方在房地产市场上购买、持有、租赁、出售房地产，以获取收益的行为。

2.智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现社区管理、居民生活、物业服务等智能化、高效化的社区。

3.配套服务：指为满足智慧社区居民生活需求，提供的各类服务，包括但不限于物业管理、家政服务、社区商业、教育、医疗、文化等。

3.2关键词解释

1.甲方：指本协议中承担房产投资的一方。

2.乙方：指本协议中提供智慧社区配套服务的一方。

3.合作框架：指甲乙双方在智慧社区配套服务领域的合作意向和基本原则。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在智慧社区配套服务领域选择乙方作为合作伙伴。

2.甲方有义务按照协议约定，向乙方支付服务费用。

3.甲方有义务配合乙方提供相关资料和协助。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照协议约定，为甲方提供智慧社区配套服务。

2.乙方有义务保证服务质量，确保智慧社区配套服务满足甲方需求。

3.乙方有义务遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方指定的智慧社区所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方按照本协议约定，共同推进智慧社区配套服务项目实施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的合同期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.发生不可抗力，导致本协议无法履行；

4.一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍不改正。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；

2.发生不可抗力导致本协议无法履行，一方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务；

2.双方应共同承担因本协议终止而产生的损失；

3.本协议终止后，双方应将相关资料、文件等归档保存。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.智慧社区配套服务费用：包括但不限于系统开发、设备购置、安装调试、运营维护、数据服务等费用。

2.物业管理服务费用：包括但不限于物业费、绿化费、公共设施维护费等。

3.其他相关费用：如法律咨询费、审计费、税费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照本协议约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。

2.乙方应提供符合甲方要求的发票。

7.3支付时间

1.智慧社区配套服务费用：在服务项目完成后，甲方应在收到乙方提供的发票后三十日内支付。

2.物业管理服务费用：按月支付，甲方应在每月的一个工作日内支付当月费用。

3.其他相关费用：按照双方协商一致的时间节点支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应确保资金来源合法、合规。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时开具相应发票。

3.甲方有权要求乙方提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.甲方未按约定提供相关资料和协助的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供智慧社区配套服务的，应向甲